{"id":10529,"date":"2023-06-30T10:33:00","date_gmt":"2023-06-30T08:33:00","guid":{"rendered":"http:\/\/bextspace.com\/?p=10529"},"modified":"2025-02-21T12:40:24","modified_gmt":"2025-02-21T11:40:24","slug":"tendencias-del-mercado-inmobiliario-en-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/bextspace.com\/en\/tendencias-del-mercado-inmobiliario-en-barcelona\/","title":{"rendered":"Tendencias del mercado inmobiliario en Barcelona"},"content":{"rendered":"<\/p>\n<p>El sector inmobiliario ha cambiado de manera considerable durante los \u00faltimos a\u00f1os. Una situaci\u00f3n provocada, no solo por la crisis econ\u00f3mica, sino tambi\u00e9n por la pandemia que sufrimos durante el a\u00f1o 2020 y que provoc\u00f3 que la demanda de pisos se desplomase.<\/p>\n<p>\n\n\n\n<\/p>\n<p>No obstante, en el a\u00f1o 2022 comenzaron a vislumbrarse los primeros signos de recuperaci\u00f3n, generando que muchos consumidores se interesasen de nuevo por la adquisici\u00f3n de una vivienda, sobre todo en grandes capitales como Barcelona. Esto hace que nos planteemos si, a d\u00eda de hoy, comprar una casa contin\u00faa siendo una buena decisi\u00f3n y, para responder a esta pregunta, lo mejor es conocer cu\u00e1l es la evoluci\u00f3n prevista para el mercado inmobiliario en la ciudad condal.<\/p>\n<p>\n\n\n\n<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_1 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<div class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Contenido del art\u00edculo<\/div>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewbox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseprofile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/tendencias-del-mercado-inmobiliario-en-barcelona\/#%C2%BFComo_evolucionara_el_mercado_de_la_vivienda_en_los_proximos_anos_en_la_ciudad_Condal\" >\u00bfC\u00f3mo evolucionar\u00e1 el mercado de la vivienda en los pr\u00f3ximos a\u00f1os en la ciudad Condal?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/tendencias-del-mercado-inmobiliario-en-barcelona\/#Prevision_inmobiliaria_Barcelona_2023\" >Previsi\u00f3n inmobiliaria Barcelona 2023<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/tendencias-del-mercado-inmobiliario-en-barcelona\/#Se_venderan_menos_inmuebles_en_Barcelona\" >Se vender\u00e1n menos inmuebles en Barcelona<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/tendencias-del-mercado-inmobiliario-en-barcelona\/#Los_tipos_de_interes_hipotecario_seguiran_subiendo\" >Los tipos de inter\u00e9s hipotecario seguir\u00e1n subiendo<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/tendencias-del-mercado-inmobiliario-en-barcelona\/#El_precio_de_compra_de_segunda_mano_se_estabilizara\" >El precio de compra de segunda mano se estabilizar\u00e1<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/tendencias-del-mercado-inmobiliario-en-barcelona\/#Precio_de_obra_nueva_subira\" >Precio de obra nueva subir\u00e1<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/tendencias-del-mercado-inmobiliario-en-barcelona\/#Los_compradores_de_inmuebles_internacionales_seguiran_invirtiendo_en_Barcelona\" >Los compradores de inmuebles internacionales seguir\u00e1n invirtiendo en Barcelona<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/tendencias-del-mercado-inmobiliario-en-barcelona\/#Conclusiones\" >Conclusiones<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/tendencias-del-mercado-inmobiliario-en-barcelona\/#Conoce_el_alquiler_de_Bext_Space_en_Madrid_Tetuan\" >Conoce el alquiler de Bext Space en Madrid, Tetu\u00e1n<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_evolucionara_el_mercado_de_la_vivienda_en_los_proximos_anos_en_la_ciudad_Condal\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo evolucionar\u00e1 el mercado de la vivienda en los pr\u00f3ximos a\u00f1os en la ciudad Condal?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>\n\n\n\n<\/p>\n<p>Barcelona es una de las ciudades m\u00e1s atractivas para vivir. Esto no solo se debe a su gran atractivo tur\u00edstico, sino tambi\u00e9n a la amplia oferta que podemos encontrar all\u00ed en lo referente a servicios y tambi\u00e9n al hecho de que dispone de diversas zonas de costa. Motivos que hacen que cada vez m\u00e1s personas decidan trasladarse a esta ciudad para establecer all\u00ed su residencia.<\/p>\n<p>\n\n\n\n<\/p>\n<p>Pero, antes de tomar la decisi\u00f3n de adquirir una propiedad all\u00ed, es importante conocer cu\u00e1les son las previsiones respecto al funcionamiento del mercado inmobiliario en la ciudad de cara a este a\u00f1o 2023, las cuales vamos a abordar a continuaci\u00f3n. Siempre y cuando tu objetivo sea <a href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/alquilar-piso-barcelona\/\">alquilar un piso en Barcelona<\/a> o bien\u00a0 comprar, o cualquier otra f\u00f3rmula.<\/p>\n<p>\n\n\n\n<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Prevision_inmobiliaria_Barcelona_2023\"><\/span>Previsi\u00f3n inmobiliaria Barcelona 2023<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>\n\n\n\n<\/p>\n<p>Con un periodo de recesi\u00f3n a la vuelta de la esquina, una de las preguntas que m\u00e1s se hacen las personas que est\u00e1n plante\u00e1ndose invertir en el sector inmobiliario es si esta afectar\u00e1 a la compra-venta de viviendas.<\/p>\n<p>\n\n\n\n<\/p>\n<p>Sin embargo, los expertos en este \u00e1mbito, tienen razones para ser optimistas respecto a Barcelona. La <strong>fuerte demanda internacional<\/strong>, una pr\u00f3spera industria tecnol\u00f3gica y la escasez de oferta podr\u00edan jugar a favor de la ciudad a la hora de equilibrar los precios de la vivienda, como vamos a ver a continuaci\u00f3n.<\/p>\n<p>\n\n\n\n<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Se_venderan_menos_inmuebles_en_Barcelona\"><\/span>Se vender\u00e1n menos inmuebles en Barcelona<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>\n\n\n\n<\/p>\n<p>Pese a que Espa\u00f1a cerr\u00f3 el a\u00f1o 2022 con unos 760.000 inmuebles vendidos, se espera que esta cifra pueda caer a lo largo del a\u00f1o 2023 por dos motivos: la disminuci\u00f3n de oferta en lo referente a viviendas de obra nueva debida al coste de los materiales y la subida de los tipos de inter\u00e9s de las hipotecas.<\/p>\n<p>\n\n\n\n<\/p>\n<p>De hecho, en la ciudad de Barcelona las transacciones inmobiliarias comenzaron a bajar de manera escalonada a lo largo del a\u00f1o 2022, una tendencia que contin\u00faa siendo patente durante este nuevo a\u00f1o.<\/p>\n<blockquote>\n<p><em>las transacciones inmobiliarias han disminuido de manera escalonada en Barcelona desde el a\u00f1o 2022<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>\n\n\n\n<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Los_tipos_de_interes_hipotecario_seguiran_subiendo\"><\/span>Los tipos de inter\u00e9s hipotecario seguir\u00e1n subiendo<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>\n\n\n\n<\/p>\n<p>El Banco Central Europeo ha subido los tipos de inter\u00e9s por primera vez en muchos a\u00f1os, haciendo que el Euribor pase del -0,48% en enero al 2,6% en octubre del a\u00f1o 2022. Un dato que ha provocado que haya un <strong>cambio de tendencia en lo referente a las hipotecas<\/strong>.<\/p>\n<p>\n\n\n\n<\/p>\n<p>Y es que, los tipos hipotecarios ya han subido a una media del 2,71% para las hipotecas fijas y del 2,09% para las variables, haciendo que muchos consumidores que disponen de la segunda se vean ante una situaci\u00f3n de posible impago durante el a\u00f1o 2023 al no poder hacer frente a la subida.<\/p>\n<p>\n\n\n\n<\/p>\n<p>Todo esto ha provocado una mayor tendencia a elegir las <strong>hipotecas con un inter\u00e9s fijo<\/strong> de cara a garantizar una estabilidad econ\u00f3mica, pero tambi\u00e9n ha generado una consecuencia indirecta: la reducci\u00f3n de la demanda de compra de inmuebles.<\/p>\n<p>\n\n\n\n<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_precio_de_compra_de_segunda_mano_se_estabilizara\"><\/span>El precio de compra de segunda mano se estabilizar\u00e1<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>\n\n\n\n<\/p>\n<p>Otra de las previsiones respecto al sector inmobiliario en Barcelona se centra en la estabilizaci\u00f3n del precio de la vivienda de segunda mano, el cual comenz\u00f3 a bajar desde el pasado mes de septiembre de 2022.\u00a0<\/p>\n<p>\n\n\n\n<\/p>\n<p>Sin embargo, los especialistas confirman que la ca\u00edda de precios de este tipo de inmuebles no ser\u00e1 tan grave como se auguraba, debido a la gran solidez econ\u00f3mica que tiene el sector a d\u00eda de hoy.<\/p>\n<p>\n\n\n\n<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Precio_de_obra_nueva_subira\"><\/span>Precio de obra nueva subir\u00e1<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>\n\n\n\n<\/p>\n<p>En el otro lado, nos encontramos con las viviendas de obra nueva, cuyo precio se prev\u00e9 que siga creciendo de cara al a\u00f1o 2023. Motivo por el cual, aquellos consumidores que est\u00e9n pensando en adquirir una vivienda de este tipo, deber\u00edan plantearse hacerlo lo antes posible.<\/p>\n<p>\n\n\n\n<\/p>\n<p>Esto se debe a la escasez de propiedades de obra nueva, la cual ha estado motivada por la subida de costes de todos los materiales. Algo que puede complicar el hecho de encontrar una vivienda con estas caracter\u00edsticas a d\u00eda de hoy.<\/p>\n<p>\n\n\n\n<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Los_compradores_de_inmuebles_internacionales_seguiran_invirtiendo_en_Barcelona\"><\/span>Los compradores de inmuebles internacionales seguir\u00e1n invirtiendo en Barcelona<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>\n\n\n\n<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, otro de los datos esperanzadores en cuanto al sector inmobiliario en Barcelona, es que su atractivo de cara a los compradores extranjeros no deja de aumentar, al igual que para muchas empresas tecnol\u00f3gicas, las cuales deciden establecer sus <strong>sedes europeas en la ciudad condal<\/strong>.<\/p>\n<p>\n\n\n\n<\/p>\n<p>Esto se refleja en el crecimiento de compradores extranjeros (10,32%) en el mercado inmobiliario de Barcelona. Lo que supone que ser\u00e1 uno de los mercados m\u00e1s fuertes a nivel nacional.<\/p>\n<p>\n\n\n\n<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusiones\"><\/span>Conclusiones<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>\n\n\n\n<\/p>\n<p>El mercado inmobiliario catal\u00e1n se encuentra en una buena situaci\u00f3n gracias a la multitud de posibilidades que ofrece la ciudad y su atractivo de cara a inversores extranjeros, motivos por los cuales a\u00fan contin\u00faa siendo una buena decisi\u00f3n adquirir una vivienda all\u00ed.<\/p>\n<p>\n\n\n\n<\/p>\n<p>No obstante, la alternativa del alquiler tambi\u00e9n es una opci\u00f3n atractiva en caso de que no queramos arriesgar, pero s\u00ed disponer de una casa en la cual pasar nuestros d\u00edas en la ciudad condal.<\/p>\n<p>Del mismo modo, conocer los <a href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/mejores-barrios-para-vivir-en-barcelona\/\">mejores barrio para vivir en Barcelona<\/a> es un factor que puede favorecer positivamente a inversi\u00f3n en activos en este excelente enclave,<\/p>\n<p>\n\n\n<p><!-- \/wp:post-content --><\/p>\n<p>\t\t\t\t\t<a href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/bext-skyline\/\"><\/a><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/bext-skyline\/\"><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conoce_el_alquiler_de_Bext_Space_en_Madrid_Tetuan\"><\/span>Conoce el alquiler de Bext Space en Madrid, Tetu\u00e1n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><\/a><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/bext-skyline\/\">\t\t\t\t\t\tBext Skyline es una edificio con viviendas de alquiler de obra nueva de 1, 2 y 3 dormitorios con terrazas, espectaculares vistas de Madrid y modernas y luminosas estancias.<br \/>\n\t\t\t\t\t\t\u00a1Inf\u00f3rmate!<br \/>\n\t\t\t\t\t\t<\/a><\/p>\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El sector inmobiliario ha cambiado de manera considerable durante los \u00faltimos a\u00f1os. 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