{"id":12220,"date":"2023-09-18T10:00:00","date_gmt":"2023-09-18T08:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/bextspace.com\/?p=12220"},"modified":"2025-02-21T12:39:36","modified_gmt":"2025-02-21T11:39:36","slug":"alquiler-obra-nueva-vs-compra","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/bextspace.com\/en\/alquiler-obra-nueva-vs-compra\/","title":{"rendered":"Alquiler obra nueva VS Compra: \u00bfCu\u00e1l es la mejor opci\u00f3n?"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"12220\" class=\"elementor elementor-12220\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-14ae27e7 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"14ae27e7\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-50e392e6\" data-id=\"50e392e6\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3fc9f4f4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3fc9f4f4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n<p>En Espa\u00f1a siempre ha existido mayor tendencia hacia la compra de viviendas frente al alquiler de las mismas, algo que puede explicarse en parte por factores culturales. Sin embargo, en los \u00faltimos a\u00f1os las cosas han comenzado a cambiar de forma radical.<\/p>\n\n<p>La crisis econ\u00f3mica del a\u00f1o 2008 y la pandemia sufrida posteriormente, han sido dos de los puntos de inflexi\u00f3n que han provocado que muchas personas se planteen si es necesario tener un piso en propiedad o es mejor vivir de alquiler. Una cuesti\u00f3n que desde Bext Space vamos a tratar de resolver a lo largo de este art\u00edculo.<\/p>\n\n<div class=\"wp-block-spacer\" style=\"height: 50px;\" aria-hidden=\"true\">\u00a0<\/div>\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_1 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<div class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Contenido del art\u00edculo<\/div>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewbox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseprofile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/alquiler-obra-nueva-vs-compra\/#Por_que_modalidad_deberia_optar_en_2023_segun_como_esta_el_mercado\" >Por qu\u00e9 modalidad deber\u00eda optar en 2023 seg\u00fan como est\u00e1 el mercado<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/alquiler-obra-nueva-vs-compra\/#Ventajas_de_adquirir_una_propiedad\" >Ventajas de adquirir una propiedad<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/alquiler-obra-nueva-vs-compra\/#Ventajas_del_alquiler_de_obra_nueva\" >Ventajas del alquiler de obra nueva<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/alquiler-obra-nueva-vs-compra\/#Como_evolucionara_el_mercado_de_obra_nueva\" >C\u00f3mo evolucionar\u00e1 el mercado de obra nueva<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/alquiler-obra-nueva-vs-compra\/#Conclusiones\" >Conclusiones<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Por_que_modalidad_deberia_optar_en_2023_segun_como_esta_el_mercado\"><\/span>Por qu\u00e9 modalidad deber\u00eda optar en 2023 seg\u00fan como est\u00e1 el mercado<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>Si nos paramos a mirar la situaci\u00f3n que nos encontramos en el mercado inmobiliario a d\u00eda de hoy, debemos ser conscientes de que la inflaci\u00f3n y la crisis energ\u00e9tica nos est\u00e1n pasando factura. Y, si bien el sector de la construcci\u00f3n se ha ido recuperando t\u00edmidamente, a\u00fan no se encuentra a los niveles en los que se encontraba antes de la crisis de 2008.<\/p>\n\n<p>Esto significa que, aunque comprar una vivienda en 2023 puede suponer una buena inversi\u00f3n, los alquileres contin\u00faan siendo una de las opciones preferidas por los consumidores por la seguridad que nos ofrecen.<\/p>\n\n<p>En cualquier caso, la decisi\u00f3n de comprar o alquilar una vivienda depende de varios factores personales, financieros y situacionales. Aunque, para ayudarte a elegir, a continuaci\u00f3n vamos a contarte las ventajas que tienen ambas situaciones.<\/p>\n\n<div class=\"wp-block-spacer\" style=\"height: 50px;\" aria-hidden=\"true\">\u00a0<\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ventajas_de_adquirir_una_propiedad\"><\/span>Ventajas de adquirir una propiedad<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>El modelo m\u00e1s cl\u00e1sico para disponer de una vivienda siempre ha sido la adquisici\u00f3n de las mismas. Algo que tienes las siguientes ventajas:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Estabilidad y seguridad<\/strong>: El hecho de disponer de nuestra propia vivienda nos garantiza que siempre vamos a tener un lugar en el cual vivir. Si bien es cierto que, debemos ser conscientes de que tener una hipoteca supone un compromiso a largo plazo.<\/li>\n\n<li><strong>Es una buena inversi\u00f3n<\/strong>: Se trata de uno de los argumentos cl\u00e1sicos que siempre ha estado asociado a la compra de una vivienda. Evidentemente, disponer de un inmueble en propiedad implica que podemos venderlo en un futuro o incluso alquilarlo para obtener ingresos pasivos.<\/li>\n\n<li><strong>Mayor libertad a la hora de personalizar tu casa<\/strong>. Cuando tenemos una vivienda propia, disponemos de la opci\u00f3n de realizar los cambios que se nos antojen en la misma. En el caso de las viviendas de alquiler no tiene por qu\u00e9 ser as\u00ed, si bien es cierto que existen opciones muy flexibles, como la que ofrece Bext Space.<\/li>\n\n<li><strong>Sentimiento de pertenencia<\/strong>. Finalmente, tambi\u00e9n es importante destacar los factores psicol\u00f3gicos y la sensaci\u00f3n de logro que puede ir asociada al hecho de tener una vivienda propia.<\/li>\n<\/ul>\n\n<div class=\"wp-block-spacer\" style=\"height: 50px;\" aria-hidden=\"true\">\u00a0<\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ventajas_del_alquiler_de_obra_nueva\"><\/span>Ventajas del alquiler de obra nueva<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>Por su parte, el <a href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/alquier-obra-nueva-ventajas\/\">alquiler de viviendas de obra<\/a> nueva tambi\u00e9n tiene numerosas ventajas, que son las que han llevado a gran parte de la sociedad a optar por este modelo. Podemos citar las siguientes:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Mayor tranquilidad econ\u00f3mica<\/strong>. Como hemos comentado m\u00e1s arriba, el hecho de comprar una vivienda supone solicitar una hipoteca que tendremos que pagar a lo largo de muchos a\u00f1os, con la responsabilidad que esto conlleva. Adem\u00e1s, dependiendo de la hipoteca que elijamos, el importe mensual de la misma puede modificarse debido a la situaci\u00f3n econ\u00f3mica del pa\u00eds.<\/li>\n\n<li><strong>Libertad y flexibilidad<\/strong>. Imagina que dispones de una vivienda propia y quieres cambiar de ciudad, tendr\u00edas que buscar a quien alquilarla o dejar el piso cerrado, pero pagando la hipoteca mientras tanto. Esto es algo que puedes evitar si vives de alquiler, ya que tienes total libertad para dejar el piso cuando a ti mejor te venga.<\/li>\n\n<li><strong>Sin sorpresas en cuanto a gastos<\/strong>. Los alquileres de Bext Space tienen una cuota mensual cerrada en la cual se incluyen todos los servicios que necesitas para tu d\u00eda a d\u00eda.<\/li>\n\n<li><strong>Posibilidad de acceder a servicios exclusivos<\/strong>. Si quieres disponer de servicios como piscina o gimnasio, en las viviendas de alquiler puedes optar a ellos de manera sencilla. Mientras que, si buscas adquirir un piso que disponga de los mismos, el coste de este se encarecer\u00e1 de forma considerable.<\/li>\n\n<li><strong>Viviendas a estrenar<\/strong>. En el caso del \u201c<a href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/que-es-el-build-to-rent\/\">build to rent<\/a>\u201d, que es el modelo que trabajamos en Bext Space, dispones de viviendas totalmente nuevas y amuebladas. Ser\u00e1s t\u00fa quien estrene la misma, por lo que tambi\u00e9n tendr\u00e1s esa sensaci\u00f3n de pertenencia y de bienestar en tu hogar.<\/li>\n<\/ul>\n\n<div class=\"wp-block-spacer\" style=\"height: 50px;\" aria-hidden=\"true\">\u00a0<\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_evolucionara_el_mercado_de_obra_nueva\"><\/span>C\u00f3mo evolucionar\u00e1 el mercado de obra nueva<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>A lo largo de este art\u00edculo hemos visto como el alquiler de viviendas de obra nueva se ha convertido en una tendencia en auge hasta el punto de que, en los \u00faltimos a\u00f1os, ha surgido el <em>build to rent<\/em>. Este modelo busca construir viviendas que est\u00e1n espec\u00edficamente dise\u00f1adas para su alquiler, en vez de para la venta.<\/p>\n\n<p>De esta forma, podemos ver que la direcci\u00f3n que est\u00e1 tomando el mercado inmobiliario se centra m\u00e1s en el alquiler de viviendas que dispongan de todo lo necesario para nuestro d\u00eda a d\u00eda, aportando, a su vez, las ventajas que nos dar\u00eda una vivienda en propiedad.<\/p>\n\n<div class=\"wp-block-spacer\" style=\"height: 50px;\" aria-hidden=\"true\">\u00a0<\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusiones\"><\/span>Conclusiones<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p>El alquiler de obra nueva se ha convertido en una alternativa sumamente interesante que parece que va a desbancar en un futuro a la compra de viviendas dadas sus m\u00faltiples ventajas.<\/p>\n\n<p>Por eso, desde <a href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/\">Bext Space<\/a>, te ofrecemos un amplio cat\u00e1logo de este tipo de viviendas, las cuales han sido espec\u00edficamente dise\u00f1adas para aportarte comodidad y bienestar. No lo dudes y echa un vistazo a todo lo que podemos ofrecerte.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-dd944f3 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"dd944f3\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-d0b5f71\" data-id=\"d0b5f71\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7fc282d elementor-cta--skin-classic elementor-animated-content elementor-bg-transform elementor-bg-transform-zoom-in elementor-widget elementor-widget-global elementor-global-11679 elementor-widget-call-to-action\" data-id=\"7fc282d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"call-to-action.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-cta\" href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/bext-skyline\/\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__bg-wrapper\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__bg elementor-bg\" style=\"background-image: url(https:\/\/bextspace.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/20-MAYO-Post-Skyline-2-scaled-1-1024x576.webp);\" role=\"img\" aria-label=\"edificio rascacielos bext space\"><\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__bg-overlay\"><\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__content\">\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__title elementor-cta__content-item elementor-content-item\">\n\t\t\t\t\t\tConoce el alquiler de Bext Space en Madrid, Tetu\u00e1n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__description elementor-cta__content-item elementor-content-item\">\n\t\t\t\t\t\tBext Skyline es una edificio con viviendas de alquiler de obra nueva de 1, 2 y 3 dormitorios con terrazas, espectaculares vistas de Madrid y modernas y luminosas estancias. \t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__button-wrapper elementor-cta__content-item elementor-content-item\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-cta__button elementor-button elementor-size-\">\n\t\t\t\t\t\t\u00a1Inf\u00f3rmate!\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En Espa\u00f1a siempre ha existido mayor tendencia hacia la compra de viviendas frente al alquiler de las mismas, algo que puede explicarse en parte por factores culturales. 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