{"id":11244,"date":"2023-07-31T10:50:59","date_gmt":"2023-07-31T08:50:59","guid":{"rendered":"http:\/\/bextspace.com\/?p=11244"},"modified":"2025-02-21T12:40:20","modified_gmt":"2025-02-21T11:40:20","slug":"desgravar-alquiler-cataluna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bextspace.com\/en\/desgravar-alquiler-cataluna\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo funciona la deducci\u00f3n del alquiler en Barcelona"},"content":{"rendered":"<p>Barcelona es una de las ciudades m\u00e1s atractivas de Espa\u00f1a para tener una vivienda, pero tambi\u00e9n es uno de los lugares con un coste de vida m\u00e1s elevado. Por eso, el Gobierno ha decidido implementar ciertas medidas que buscan ayudar a los ciudadanos a la hora de facilitarles el acceso a la misma y, una de ellas, es la deducci\u00f3n del alquiler.<\/p>\n\n\n\n<p>Pero, \u00bfc\u00f3mo funciona este tipo de desgravaci\u00f3n fiscal? \u00bfQu\u00e9 requisitos debemos cumplir para solicitarla? Si vives en Catalu\u00f1a o est\u00e1s pensando en hacerlo, te interesa conocer la respuesta a todas estas cuestiones, as\u00ed que no lo dudes y contin\u00faa leyendo.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_1 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<div class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Contenido del art\u00edculo<\/div>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewbox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseprofile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/desgravar-alquiler-cataluna\/#La_desgravacion_del_alquiler_en_Cataluna_%C2%BFque_debes_saber\" >La desgravaci\u00f3n del alquiler en Catalu\u00f1a, \u00bfqu\u00e9 debes saber?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/desgravar-alquiler-cataluna\/#Requisitos_de_los_beneficiarios_de_la_deduccion_del_alquiler\" >Requisitos de los beneficiarios de la deducci\u00f3n del alquiler<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/desgravar-alquiler-cataluna\/#Que_casilla_se_emplea_para_desgravar_el_alquiler_en_Cataluna\" >Qu\u00e9 casilla se emplea para desgravar el alquiler en Catalu\u00f1a<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/desgravar-alquiler-cataluna\/#Conclusiones\" >Conclusiones<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_desgravacion_del_alquiler_en_Cataluna_%C2%BFque_debes_saber\"><\/span>La desgravaci\u00f3n del alquiler en Catalu\u00f1a, \u00bfqu\u00e9 debes saber?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Cuando hablamos de desgravaci\u00f3n fiscal nos referimos al derecho de los contribuyentes a obtener una deducci\u00f3n en el Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas (IRPF) por el alquiler de una vivienda. Eso s\u00ed, es importante se\u00f1alar que la cuant\u00eda que podemos desgravarnos y los requisitos para hacerlo van a variar dependiendo de la Comunidad Aut\u00f3noma en la cual estemos.<\/p>\n\n\n\n<p>En el caso de <a href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/alquilar-piso-barcelona\/\"><strong>vivir de alquiler en Barcelona<\/strong><\/a>, y en general en <a href=\"https:\/\/es.wikipedia.org\/wiki\/Catalu%C3%B1a\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Catalu\u00f1a<\/strong>,<\/a> la persona interesada puede llegar a deducir hasta un 10% de la cuant\u00eda total que haya pagado el a\u00f1o anterior. Si bien es cierto que existen ciertos l\u00edmites que vamos a detallar a continuaci\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Si se cumple con las condiciones generales establecidas, el importe m\u00e1ximo a deducir ser\u00e1 de 300 euros anuales.<\/li>\n\n\n\n<li>En caso de que, adem\u00e1s de cumplir dichas condiciones, pertenezca a una familia numerosa, el importe ser\u00eda de un m\u00e1ximo de 600 \u20ac anuales.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Es crucial destacar, adem\u00e1s, que este derecho solamente afecta a aquellas personas que tengan un contrato de alquiler firmado antes del 1 de enero de 2015, siendo uno de los requisitos que debemos cumplir para solicitar esta bonificaci\u00f3n. Veamos otros requisitos a continuaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Requisitos_de_los_beneficiarios_de_la_deduccion_del_alquiler\"><\/span>Requisitos de los beneficiarios de la deducci\u00f3n del alquiler<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Una vez conocemos un poco mejor en qu\u00e9 consisten este tipo de deducci\u00f3n, vamos a ver con mayor detalle cu\u00e1les son los requisitos que indican que podemos solicitarla:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Fecha del contrato de alquiler<\/strong>: Debemos disponer de un contrato de alquiler firmado antes del 1 de enero de 2015.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ingresos del contribuyente<\/strong>: La persona que quiera solicitar esta prestaci\u00f3n debe tener una base imponible inferior a 24.107,20 \u20ac anuales.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Edad y situaci\u00f3n personal<\/strong>: Tambi\u00e9n es necesario tener 32 a\u00f1os o menos a la fecha de devengo del impuesto, que, generalmente, es el 31 de diciembre.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Situaci\u00f3n de desempleo<\/strong>: Otro punto a favor a la hora de solicitar este tipo de deducciones es haber estado desempleado durante 183 d\u00edas o m\u00e1s durante el a\u00f1o de la Renta.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Discapacidad<\/strong>: Finalmente, el hecho de tener una discapacidad f\u00edsica o ps\u00edquica de m\u00e1s del 65% tambi\u00e9n supone una oportunidad para solicitar dicha ayuda.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, es importante tener en cuenta que existen una serie de limitaciones con respecto a esta deducci\u00f3n, como el hecho de que esta ayuda solamente puede solicitarse una vez con independencia de que el contribuyente cumpla m\u00e1s de un requisito de los que hemos comentado m\u00e1s arriba. Y, en caso de que haya m\u00e1s de una persona dentro de una vivienda que pueda solicitar esta ayuda, el importe m\u00e1ximo a deducirse no podr\u00e1 superar los 600 euros que hemos comentado m\u00e1s arriba.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_casilla_se_emplea_para_desgravar_el_alquiler_en_Cataluna\"><\/span>Qu\u00e9 casilla se emplea para desgravar el alquiler en Catalu\u00f1a<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Conocido el listado de requisitos que deben cumplirse para solicitar este tipo de ayuda, es necesario saber c\u00f3mo podemos hacerlo. Como hemos comentado m\u00e1s arriba, esta deducci\u00f3n se aplica al Impuesto sobre la <strong><a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/impuestos-tasas\/irpf.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Renta de las Personas F\u00edsicas (IRPF)<\/a>,<\/strong> por lo que tendremos que solicitar la misma en nuestra declaraci\u00f3n de la renta.<\/p>\n\n\n\n<p>En concreto, deberemos declarar el alquiler en la <strong>casilla n\u00famero 1003 de la misma<\/strong>, teniendo siempre claro que deberemos presentar cierta documentaci\u00f3n adicional que acredite que cumplimos con aquellos requisitos que se solicitan para poder optar a la misma.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusiones\"><\/span>Conclusiones<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Tener una vivienda alquilada en una ciudad tan cosmopolita como <strong><a href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/precio-alquiler-barcelona\/\" data-type=\"post\" data-id=\"15730\">Barcelona <\/a><\/strong>puede ofrecernos m\u00faltiples beneficios, pero tambi\u00e9n conlleva un coste de vida mucho mayor que el que podemos encontrar en otras ciudades. Por eso es interesante que aprovechemos aquellos<strong> incentivos fiscales que nos permitan deducir esos costes<\/strong>, como es el caso de la deducci\u00f3n de alquiler.<\/p>\n\n\n\n<p>Esperamos que este art\u00edculo te haya ayudado a comprender mejor en qu\u00e9 casos puedes solicitarlo y recuerda que, si lo que est\u00e1s buscando es una nueva vivienda de alquiler, en <a href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/\"><strong>Bext Space<\/strong><\/a> disponemos de una amplia gama de inmuebles disponibles para ti. No lo dudes y echa un vistazo a todo lo que podemos ofrecerte.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Barcelona es una de las ciudades m\u00e1s atractivas de Espa\u00f1a para tener una vivienda, pero tambi\u00e9n es uno de los lugares con un coste de vida m\u00e1s elevado. Por eso, el Gobierno ha decidido implementar ciertas medidas que buscan ayudar a los ciudadanos a la hora de facilitarles el acceso a la misma y, una [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11248,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21,18],"tags":[],"class_list":["post-11244","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-legal","category-alquiler"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11244","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11244"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11244\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11248"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11244"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11244"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11244"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}