{"id":15730,"date":"2024-02-26T09:00:00","date_gmt":"2024-02-26T08:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/bextspace.com\/?p=15730"},"modified":"2025-02-21T12:38:54","modified_gmt":"2025-02-21T11:38:54","slug":"precio-alquiler-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bextspace.com\/en\/precio-alquiler-barcelona\/","title":{"rendered":"Precio del alquiler en Barcelona y su evoluci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"15730\" class=\"elementor elementor-15730\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6d855d36 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6d855d36\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-1f144276\" data-id=\"1f144276\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3152310e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3152310e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><\/p>\n<p>Situada en plena costa mediterr\u00e1nea, Barcelona es una ciudad con gran atractivo tanto para los turistas como para aquellas personas que buscan un lugar en el cual establecer su vivienda de manera permanente.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>No obstante, la gran demanda de inmuebles que ha habido durante los \u00faltimos a\u00f1os, ha provocado cambios importantes en el precio de los alquileres. Una cuesti\u00f3n que ha generado que muchas personas se replanteen si es buena idea o no mudarse a Barcelona.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>Para arrojar un poco de luz al asunto, en este post conoceremos el coste que tiene actualmente vivir en Barcelona y cu\u00e1l es la previsi\u00f3n en lo referente a la evoluci\u00f3n del precio del alquiler de cara al a\u00f1o 2024.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<div class=\"wp-block-spacer\" style=\"height: 50px;\" aria-hidden=\"true\">\u00a0<\/div>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_1 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<div class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Contenido del art\u00edculo<\/div>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewbox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseprofile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/precio-alquiler-barcelona\/#Que_coste_tiene_vivir_en_la_ciudad_condal\" >Qu\u00e9 coste tiene vivir en la ciudad condal<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/precio-alquiler-barcelona\/#Ejemplos_del_precio_de_alquiler_en_Barcelona_en_los_principales_barrios\" >Ejemplos del precio de alquiler en Barcelona en los principales barrios<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/precio-alquiler-barcelona\/#Evolucion_del_precio_de_alquiler_en_Barcelona\" >Evoluci\u00f3n del precio de alquiler en Barcelona<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/precio-alquiler-barcelona\/#Que_precios_de_alquiler_se_preven_para_2024\" >Qu\u00e9 precios de alquiler se prev\u00e9n para 2024<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_coste_tiene_vivir_en_la_ciudad_condal\"><\/span>Qu\u00e9 coste tiene vivir en la ciudad condal<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>Antes de plantearnos la idea de mudarnos a cualquier ciudad, es importante saber cu\u00e1l es el coste de vida dentro de la misma. En el caso de Barcelona, podr\u00edamos estar hablando de alquileres que rondan los 800 euros. Una cifra a la que tenemos que sumar nuestros gastos personales, servicios p\u00fablicos, comida, etc.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>Sin embargo, esto siempre va a depender de ciertas cuestiones como nuestras circunstancias personales o la zona en la cual vivamos. Por eso, vamos a conocer los precios de alquiler en las principales zonas de Barcelona.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<div class=\"wp-block-spacer\" style=\"height: 50px;\" aria-hidden=\"true\">\u00a0<\/div>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ejemplos_del_precio_de_alquiler_en_Barcelona_en_los_principales_barrios\"><\/span>Ejemplos del precio de alquiler en Barcelona en los principales barrios<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>Al igual que ocurre en otras ciudades, dependiendo de la zona de Barcelona en la cual quieras vivir, el coste del alquiler ser\u00e1 distinto. Veamos el precio del alquiler por metro cuadrado de algunos de los <a href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/mejores-barrios-para-vivir-en-barcelona\/\">mejores barrios de Barcelona<\/a>\u00a0atendiendo a la demanda de vivivenda.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<table border=\"1\">\n<tbody>\n<tr>\n<th>Localizaci\u00f3n<\/th>\n<th>Precio m2 ene 2024<\/th>\n<th>Variaci\u00f3n mensual<\/th>\n<th>Variaci\u00f3n trimestral<\/th>\n<th>Variaci\u00f3n anual<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Barcelona<\/td>\n<td>20,8 \u20ac\/m2<\/td>\n<td>1,30%<\/td>\n<td>2,00%<\/td>\n<td>12,00%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ciutat Vella<\/td>\n<td>23,8 \u20ac\/m2<\/td>\n<td>-0,20%<\/td>\n<td>2,90%<\/td>\n<td>12,00%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Eixample<\/td>\n<td>22,0 \u20ac\/m2<\/td>\n<td>0,40%<\/td>\n<td>0,10%<\/td>\n<td>9,90%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Gr\u00e0cia<\/td>\n<td>20,6 \u20ac\/m2<\/td>\n<td>0,10%<\/td>\n<td>1,70%<\/td>\n<td>14,80%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Horta Guinard\u00f3<\/td>\n<td>16,6 \u20ac\/m2<\/td>\n<td>3,20%<\/td>\n<td>3,50%<\/td>\n<td>18,60%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Les Corts<\/td>\n<td>19,4 \u20ac\/m2<\/td>\n<td>3,30%<\/td>\n<td>6,60%<\/td>\n<td>15,30%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Nou Barris<\/td>\n<td>15,5 \u20ac\/m2<\/td>\n<td>0,10%<\/td>\n<td>-0,70%<\/td>\n<td>11,20%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sant Andreu<\/td>\n<td>16,1 \u20ac\/m2<\/td>\n<td>-0,50%<\/td>\n<td>-0,50%<\/td>\n<td>14,10%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sant Mart\u00ed<\/td>\n<td>21,8 \u20ac\/m2<\/td>\n<td>3,30%<\/td>\n<td>4,10%<\/td>\n<td>16,00%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sants-Montju\u00efc<\/td>\n<td>19,1 \u20ac\/m2<\/td>\n<td>2,90%<\/td>\n<td>3,30%<\/td>\n<td>15,80%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sarri\u00e0-Sant Gervasi<\/td>\n<td>20,7 \u20ac\/m2<\/td>\n<td>1,60%<\/td>\n<td>2,50%<\/td>\n<td>3,80%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<div class=\"wp-block-spacer\" style=\"height: 25px;\" aria-hidden=\"true\"><em>* Datos extra\u00eddos de la evoluci\u00f3n de precios de Barcelona, acorde a <a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/sala-de-prensa\/informes-precio-vivienda\/alquiler\/cataluna\/barcelona-provincia\/barcelona\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Idealista<\/a>.<\/em><\/div>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>En l\u00edneas generales, podemos ver que las zonas m\u00e1s baratas tienen un precio de unos 15\/16 euros, mientras que si nos vamos a otras \u00e1reas m\u00e1s populares, podr\u00eda rondar los 22 euros.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<div class=\"wp-block-spacer\" style=\"height: 50px;\" aria-hidden=\"true\">\u00a0<\/div>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Evolucion_del_precio_de_alquiler_en_Barcelona\"><\/span>Evoluci\u00f3n del precio de alquiler en Barcelona<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>Barcelona siempre ha sido considerada como una de las ciudades m\u00e1s importantes de Espa\u00f1a. Su gran atractivo a nivel cultural, la gastronom\u00eda de la zona y la oferta de trabajo son solo algunos de los factores que han provocado que cada vez m\u00e1s personas se interesen por vivir all\u00ed.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>Sin embargo, esta gran demanda de solicitudes de alquiler, ha terminado influyendo en el precio de la vivienda. De hecho, en 2023, el coste de arrendamiento lleg\u00f3 a subir hasta un 17 %, provocando serias dificultades de acceso a la vivienda.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>Pero las cosas han cambiado y, de cara a este 2024, el panorama se torna un poco m\u00e1s interesante. Y es que, si bien en los \u00faltimos 5 a\u00f1os el crecimiento en el precio medio del alquiler en Barcelona ha sido de cerca de +25 %, este a\u00f1o parece que la cosa va a estar algo m\u00e1s estable. Es m\u00e1s, se estima que la subida solamente ser\u00e1 del 3%. En parte, gracias al tope de precios implementado por el Gobierno.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<div class=\"wp-block-spacer\" style=\"height: 50px;\" aria-hidden=\"true\">\u00a0<\/div>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_precios_de_alquiler_se_preven_para_2024\"><\/span>Qu\u00e9 precios de alquiler se prev\u00e9n para 2024<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>Como hemos ido viendo a lo largo de este art\u00edculo el <a href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/tendencias-del-mercado-inmobiliario-en-barcelona\/\">mercado inmobiliario de Barcelona<\/a> atraviesa ciertos momentos de incertidumbre. El precio del alquiler en Barcelona de cara a este 2024 se ha visto paralizado gracias a la nueva Ley de la Vivienda introducida por el gobierno espa\u00f1ol, situ\u00e1ndose alrededor de los 20,5 euros por metro cuadrado. Aunque esto depender\u00e1 de la zona en la cual queramos vivir.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>No obstante, si lo que quieres es tener una idea m\u00e1s aproximada de cu\u00e1nto puede costarte vivir en Barcelona, en nuestra p\u00e1gina web puedes calcular directamente el precio de tu alquiler. En <a href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/\">Bext Space<\/a> disponemos de <strong>viviendas de obra nuevas<\/strong> muy amplias y que disponen de todas las comodidades que necesitas en la zona de Hospitalet. Te animamos a entrar en nuestra p\u00e1gina web para conocerlas.los mejores barrios\u00a0<\/p>\n<p><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Situada en plena costa mediterr\u00e1nea, Barcelona es una ciudad con gran atractivo tanto para los turistas como para aquellas personas que buscan un lugar en el cual establecer su vivienda de manera permanente. No obstante, la gran demanda de inmuebles que ha habido durante los \u00faltimos a\u00f1os, ha provocado cambios importantes en el precio de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":15731,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[18],"tags":[],"class_list":["post-15730","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15730","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15730"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15730\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15731"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15730"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15730"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15730"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}