{"id":17589,"date":"2024-04-19T09:00:00","date_gmt":"2024-04-19T07:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/bextspace.com\/?p=17589"},"modified":"2025-02-21T12:38:17","modified_gmt":"2025-02-21T11:38:17","slug":"tipos-intermediacion-inmobilaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bextspace.com\/en\/tipos-intermediacion-inmobilaria\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 tipos de intermediaci\u00f3n inmobiliaria existen"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">La intermediaci\u00f3n inmobiliaria es el servicio profesional que nos ayuda a realizar las transacciones que se suelen llevar a cabo dentro del \u00e1mbito inmobiliario. Hablamos de la compraventa de bienes, el alquiler, etc.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No obstante, existen m\u00e1s tipos de intermediaci\u00f3n inmobiliaria que es importante conocer, los cuales te vamos a presentar en este art\u00edculo. Adem\u00e1s, tambi\u00e9n conoceremos la figura del intermediario o promotor inmobiliario para que entiendas un poco mejor sus funciones y c\u00f3mo puede ayudarte en la b\u00fasqueda de tu nueva casa.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:0px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_1 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<div class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Contenido del art\u00edculo<\/div>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewbox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseprofile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/tipos-intermediacion-inmobilaria\/#Quien_es_el_intermediario_inmobiliario\" >Qui\u00e9n es el intermediario inmobiliario<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/tipos-intermediacion-inmobilaria\/#4_Tipos_de_intermediarios_inmobiliarios_mas_habituales\" >4 Tipos de intermediarios inmobiliarios m\u00e1s habituales<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/tipos-intermediacion-inmobilaria\/#Agentes_inmobiliarios\" >Agentes inmobiliarios<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/tipos-intermediacion-inmobilaria\/#Corredores_de_bienes_raices\" >Corredores de bienes ra\u00edces<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/tipos-intermediacion-inmobilaria\/#Promotores_inmobiliarios\" >Promotores inmobiliarios<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/tipos-intermediacion-inmobilaria\/#Gestores_de_propiedad\" >Gestores de propiedad<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/tipos-intermediacion-inmobilaria\/#Como_esta_figura_puede_ayudarte_en_la_intermediacion_inmobiliaria\" >C\u00f3mo esta figura puede ayudarte en la intermediaci\u00f3n inmobiliaria<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/tipos-intermediacion-inmobilaria\/#Conclusiones\" >Conclusiones<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quien_es_el_intermediario_inmobiliario\"><\/span><a><\/a>Qui\u00e9n es el intermediario inmobiliario<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quiz\u00e1s el t\u00e9rmino intermediario inmobiliario te suene menos que el de agente inmobiliario, m\u00e1s adelante veremos la diferencia entre ambos. Los intermediarios inmobiliarios son aquellas personas que act\u00faan como intermediarios entre las dos partes involucradas en una transacci\u00f3n inmobiliaria: vender o arrendador y comprador (o arrendatario).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De esta forma, podemos decir que las funciones de los intermediarios inmobiliarios se basan en ayudar a los futuros inquilinos o propietarios a encontrar una vivienda que encaje con sus necesidades. Tal y como hacemos desde Bext Spaces con todos nuestros clientes.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Tipos_de_intermediarios_inmobiliarios_mas_habituales\"><\/span><a><\/a>4 Tipos de intermediarios inmobiliarios m\u00e1s habituales<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el \u00e1mbito inmobiliario podemos encontrarnos 4 tipos de intermediarios seg\u00fan su funci\u00f3n y el tipo de bien del que estemos hablando. Vamos a conocerlos con mayor detalle.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Agentes_inmobiliarios\"><\/span><a><\/a>Agentes inmobiliarios<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se trata de uno de los profesionales m\u00e1s conocidos dentro del \u00e1mbito inmobiliario. Ellos se dedican a gestionar distintas propiedades inmobiliarias para as\u00ed facilitar que se produzca la transacci\u00f3n: compra, venta, alquiler, etc.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entre sus responsabilidades pueden incluirse la evaluaci\u00f3n y comercializaci\u00f3n de la propiedad, organizar visitas con posibles clientes, negociaci\u00f3n de condiciones, preparaci\u00f3n de contratos y otro tipo de documentaci\u00f3n, etc.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Corredores_de_bienes_raices\"><\/span><a><\/a>Corredores de bienes ra\u00edces<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este segundo perfil es muy similar al anterior, sin embargo, existe una diferencia principal que debemos tener en cuenta y es la siguiente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el caso de los corredores de bienes ra\u00edces, hablamos de profesionales que tienen licencia para operar su propio negocio inmobiliario. Esto implica que pueden contratar a otros agentes inmobiliarios para que trabajen para \u00e9l. Mientras que, en el caso de los agentes inmobiliarios, no es as\u00ed. Es m\u00e1s, deben trabajar con un corredor de bienes ra\u00edces.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Promotores_inmobiliarios\"><\/span><a><\/a>Promotores inmobiliarios<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Otra figura muy conocida dentro del \u00e1mbito inmobiliario es la del promotor, cuyo papel s\u00ed se diferencia de forma m\u00e1s sustancial de los anteriores. Los promotores inmobiliarios son aquellos que se encargan de la gesti\u00f3n integral del desarrollo del proyecto desde la fase inicial hasta su finalizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esto implica la realizaci\u00f3n de las siguientes tareas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>B\u00fasqueda y adquisici\u00f3n de terrenos para edificar.<\/li>\n\n\n\n<li>Localizaci\u00f3n de m\u00e9todos para financiar el proyecto.<\/li>\n\n\n\n<li>Dise\u00f1o y construcci\u00f3n de las propiedades, teniendo en cuenta criterios espec\u00edficos.<\/li>\n\n\n\n<li>Comercializaci\u00f3n y venta de las propiedades.<\/li>\n\n\n\n<li>Gesti\u00f3n de los tr\u00e1mites legales y administrativos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br>Es decir, su papel va mucho m\u00e1s all\u00e1 de la propia venta de los inmuebles y conlleva responsabilidades esenciales en el adecuado desarrollo de un proyecto inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Gestores_de_propiedad\"><\/span><a><\/a>Gestores de propiedad<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por \u00faltimo, tenemos a los gestores de propiedad, que son aquellos que se encargan de la administraci\u00f3n y la gesti\u00f3n general del inmueble. Esto conlleva labores de mantenimiento, gestiones financieras, tramitaci\u00f3n de permisos y licencias, tareas de atenci\u00f3n al cliente, etc.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como puedes ver, es un perfil que se encuentra m\u00e1s alejado de la venta en s\u00ed. A pesar de que tambi\u00e9n pueden realizar labores de b\u00fasqueda de inquilinos y de promoci\u00f3n del inmueble.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_esta_figura_puede_ayudarte_en_la_intermediacion_inmobiliaria\"><\/span><a><\/a>C\u00f3mo esta figura puede ayudarte en la intermediaci\u00f3n inmobiliaria<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El intermediario inmobiliario es un profesional que puede ayudarte en el proceso de alquiler de tu vivienda aport\u00e1ndole las siguientes ventajas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ahorro de tiempo y esfuerzo<\/strong>: Sabemos que encontrar una buena vivienda para alquilar no es una tarea especialmente sencilla y que conlleva mucho tiempo. En este sentido, los intermediarios te ayudan a localizar un inmueble bas\u00e1ndose en tus necesidades y caracter\u00edsticas deseadas de forma sencilla y sin que t\u00fa tengas que hacer nada.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Asesoramiento profesional: <\/strong>Por otro lado, tambi\u00e9n te asesoran sobre cu\u00e1l puede ser el mejor tipo de vivienda seg\u00fan tus necesidades. Adem\u00e1s de resolver cualquier otro tipo de duda relativa a la transacci\u00f3n que puedas tener.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ayuda con las gestiones: <\/strong>Finalmente, estos profesionales tambi\u00e9n pueden ayudarte a elaborar la documentaci\u00f3n que sea necesaria para garantizar la legalidad de tu alquiler.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusiones\"><\/span><a><\/a>Conclusiones<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dentro del \u00e1mbito inmobiliario podemos encontrar una amplia gama de servicios de intermediaci\u00f3n que nos ayudan a realizar las gestiones relacionadas con este sector: compra-venta, alquiler, etc. Algo sumamente interesante para los futuros inquilinos o propietarios, puesto que les aporta mayor comodidad y menos preocupaciones.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En <a href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/\" data-type=\"link\" data-id=\"http:\/\/bextspace.com\/\"><strong>Bext Space<\/strong><\/a> tambi\u00e9n te ofrecemos este asesoramiento para que el proceso de alquilar un piso de obra nueva sea mucho m\u00e1s sencillo para ti. Solamente tienes que ponerte en contacto con nosotros, estaremos encantados de ayudarte.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La intermediaci\u00f3n inmobiliaria es el servicio profesional que nos ayuda a realizar las transacciones que se suelen llevar a cabo dentro del \u00e1mbito inmobiliario. Hablamos de la compraventa de bienes, el alquiler, etc. No obstante, existen m\u00e1s tipos de intermediaci\u00f3n inmobiliaria que es importante conocer, los cuales te vamos a presentar en este art\u00edculo. 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