{"id":2092,"date":"2022-07-15T06:59:00","date_gmt":"2022-07-15T06:59:00","guid":{"rendered":"http:\/\/bextspace.com\/?p=2092"},"modified":"2025-02-21T12:43:05","modified_gmt":"2025-02-21T11:43:05","slug":"electrodomesticos-obligatorios-piso-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bextspace.com\/en\/electrodomesticos-obligatorios-piso-de-alquiler\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 electrodom\u00e9sticos son obligatorios en un piso de alquiler?"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"2092\" class=\"elementor elementor-2092\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-679d4506 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"679d4506\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-311e89c4\" data-id=\"311e89c4\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-190a2cb7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"190a2cb7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n<p>Cuando alquilas una vivienda es importante saber lo que es obligatorio o altamente recomendable que se encuentre en ella, como son los electrodom\u00e9sticos. Sin embargo, y cada vez m\u00e1s a menudo, se aprecian alquileres en los que faltan alguno de los electrodom\u00e9sticos o incluso todos. Es cierto que, por ley, la LAU no exige al arrendador entregar la vivienda con electrodom\u00e9sticos ni mobiliario, pero, como propietario, para arrendar cuanto antes el inmueble, se recomienda que cuente con todas las prestaciones posibles \u2014como los muebles y los electrodom\u00e9sticos\u2014. Adem\u00e1s, sucede que con cuanto m\u00e1s cuente el piso, mayores rentas se podr\u00e1n pedir por \u00e9l.<\/p>\n\n\n\n<p>El <a href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/que-es-mejor-alquilar-un-piso-amueblado-o-sin-amueblar\/\" data-type=\"URL\" data-id=\"http:\/\/bextspace.com\/que-es-mejor-alquilar-un-piso-amueblado-o-sin-amueblar\/\">alquiler de una vivienda con o sin muebles<\/a> tiene ciertas ventas e inconvenientes y es m\u00e1s flexible, pero en el caso de los electrodom\u00e9sticos si que es importante mantener un m\u00ednimo de equipamiento. <\/p>\n\n\n\n<p>Veamos entonces el <strong>equipamiento m\u00ednimo necesario <\/strong>en un piso de alquiler que consideramos desde Bext Space imprescindible para darle a los inquilinos la calidad que merecen en sus nuevos hogares.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_1 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<div class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Contenido del art\u00edculo<\/div>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewbox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseprofile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/electrodomesticos-obligatorios-piso-de-alquiler\/#Equipamiento_minimo_en_un_piso_de_alquiler\" >Equipamiento m\u00ednimo en un piso de alquiler<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/electrodomesticos-obligatorios-piso-de-alquiler\/#Nevera\" >Nevera<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/electrodomesticos-obligatorios-piso-de-alquiler\/#Lavadora\" >Lavadora<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/electrodomesticos-obligatorios-piso-de-alquiler\/#Horno\" >Horno<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/electrodomesticos-obligatorios-piso-de-alquiler\/#Lavavajillas\" >Lavavajillas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/electrodomesticos-obligatorios-piso-de-alquiler\/#Television\" >Televisi\u00f3n<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/electrodomesticos-obligatorios-piso-de-alquiler\/#Pequenos_electrodomesticos\" >Peque\u00f1os electrodom\u00e9sticos<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/electrodomesticos-obligatorios-piso-de-alquiler\/#%C2%BFQuien_paga_la_reparacion_de_un_electrodomestico_en_una_casa_de_alquiler\" >\u00bfQui\u00e9n paga la reparaci\u00f3n de un electrodom\u00e9stico en una casa de alquiler?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/electrodomesticos-obligatorios-piso-de-alquiler\/#Conoce_el_alquiler_de_Bext_Space_en_Madrid_Tetuan\" >Conoce el alquiler de Bext Space en Madrid, Tetu\u00e1n<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Equipamiento_minimo_en_un_piso_de_alquiler\"><\/span><strong>Equipamiento m\u00ednimo en un piso de alquiler<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>En Bext Space entregamos nuestras viviendas en alquiler completamente equipadas con todos los electrodom\u00e9sticos incorporados (lavadora, lavavajillas, nevera, horno, microondas, campana y placa). Calidad, alta gama y primeras marcas para contribuir a la nueva vida de nuestros residentes.<\/p>\n\n\n\n<p>Aunque como se\u00f1al\u00e1bamos, la ley no establece su obligatoriedad, siempre es recomendable incluirlos, siempre en funci\u00f3n del piso y del espacio. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Nevera\"><\/span><strong>Nevera<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>La nevera o frigor\u00edfico es un b\u00e1sico esencial sin el que no se puede vivir. El estado y conservaci\u00f3n de los alimentos depende de \u00e9l. Hoy en d\u00eda lo mejor es optar por una alternativa de bajo consumo, eficiente. Y en cuanto a su dise\u00f1o, existen multitud de opciones de distintos tama\u00f1os, materiales y acabados por lo que no ser\u00e1 un problema que no se encuentre uno que se adapte a la cocina del piso de alquiler.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Lavadora\"><\/span><strong>Lavadora<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Otro imprescindible fundamental que siempre buscan los inquilinos. Aunque existan centros de lavander\u00edas externos o en el propio edificio, lo mejor es disponer de un aparato propio en la vivienda. Del mismo modo que con la nevera, hay que optar por opciones eficientes de bajo consumo que piensen en el medio ambiente.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Horno\"><\/span><strong>Horno<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>En tercer lugar, consideramos que el horno es otro de los fundamentales en una vivienda en alquiler, aunque s\u00ed es cierto que se encuentran muchas viviendas sin \u00e9l y se sustituye por un armario para disponer de almacenamiento en la cocina. Sin embargo, es un bien muy preciado por numerosos inquilinos. En su lugar, hay propietarios que lo que incorporan es un microondas. Un aparto multiusos que soluciona necesidades similares al horno, pero con menor potencia.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Lavavajillas\"><\/span><strong>Lavavajillas<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Recientemente se ha empezado a incorporar este electrodom\u00e9stico en las viviendas en alquiler ya que solucionan y facilitan mucho la vida a los residentes. Entregar calidad de vida tambi\u00e9n es un gran aporte como propietario que se valora en gran medida entre los inquilinos. Al igual que con los anteriores, existen en el mercado opciones eco para contribuir a la sostenibilidad.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Television\"><\/span><strong>Televisi\u00f3n<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>La televisi\u00f3n s\u00ed que es un electrodom\u00e9stico comod\u00edn que se encuentra en la mitad de las viviendas en alquiler, as\u00ed como en otras tantas no. A gusto del propietario, se puede facilitar un aparato de televisi\u00f3n que siempre ser\u00e1 bien agradecido por parte del residente.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pequenos_electrodomesticos\"><\/span><strong>Peque\u00f1os electrodom\u00e9sticos<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Otros electrodom\u00e9sticos de peque\u00f1o tama\u00f1o como son la aspiradora, plancha, cafetera, tostadora, s\u00ed son totalmente accesorios que se entregan como extras a la vivienda en alquiler.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQuien_paga_la_reparacion_de_un_electrodomestico_en_una_casa_de_alquiler\"><\/span><strong>\u00bfQui\u00e9n paga la reparaci\u00f3n de un electrodom\u00e9stico en una casa de alquiler?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>El art\u00edculo 21 de la&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1994-26003\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Ley de Arrendamientos Urbanos<\/a>&nbsp;(LAU) ofrece respuesta a esta pregunta. En este apartado, se especifica que el propietario est\u00e1 obligado a realizar todas las reparaciones necesarias para mantener las condiciones de habitabilidad (sin coste aparte), siempre y cuando no se tengan que hacer por un mal uso por parte del arrendatario. La LAU tambi\u00e9n introduce conceptos como peque\u00f1as reparaciones, pero sin profundizar en qu\u00e9 significa cada una. Para ello, debemos recurrir a la jurisprudencia sobre este tipo de casos.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-664ccc8a elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"664ccc8a\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-2b586957\" data-id=\"2b586957\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-71f0474 elementor-cta--skin-classic elementor-animated-content elementor-bg-transform elementor-bg-transform-zoom-in elementor-widget elementor-widget-call-to-action\" data-id=\"71f0474\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"call-to-action.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-cta\" href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/bext-skyline\/\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__bg-wrapper\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__bg elementor-bg\" style=\"background-image: url(https:\/\/bextspace.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/20-MAYO-Post-Skyline-2-1024x576.jpg);\" role=\"img\" aria-label=\"Torres bext skyline\"><\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__bg-overlay\"><\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__content\">\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-cta__title elementor-cta__content-item elementor-content-item\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conoce_el_alquiler_de_Bext_Space_en_Madrid_Tetuan\"><\/span>\n\t\t\t\t\t\tConoce el alquiler de Bext Space en Madrid, Tetu\u00e1n\t\t\t\t\t<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__description elementor-cta__content-item elementor-content-item\">\n\t\t\t\t\t\tBext Skyline es una edificio con viviendas de alquiler de obra nueva de 1, 2 y 3 dormitorios con terrazas, espectaculares vistas de Madrid y modernas y luminosas estancias. \t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__button-wrapper elementor-cta__content-item elementor-content-item\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-cta__button elementor-button elementor-size-\">\n\t\t\t\t\t\t\u00a1Inf\u00f3rmate!\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando alquilas una vivienda es importante saber lo que es obligatorio o altamente recomendable que se encuentre en ella. <\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":21105,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[18,21],"tags":[],"class_list":["post-2092","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","category-legal"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2092","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2092"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2092\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21105"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2092"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2092"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2092"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}