{"id":2743,"date":"2022-08-03T09:03:00","date_gmt":"2022-08-03T09:03:00","guid":{"rendered":"http:\/\/bextspace.com\/?p=2743"},"modified":"2025-08-08T13:51:00","modified_gmt":"2025-08-08T11:51:00","slug":"como-funciona-deduccion-del-alquiler-en-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bextspace.com\/en\/como-funciona-deduccion-del-alquiler-en-madrid\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo funciona la deducci\u00f3n del alquiler en Madrid?"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_1 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<div class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Contenido del art\u00edculo<\/div>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewbox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseprofile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/como-funciona-deduccion-del-alquiler-en-madrid\/#deduccion_del_alquiler_en_Madrid\" >deducci\u00f3n del alquiler en Madrid?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-2' ><li class='ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/como-funciona-deduccion-del-alquiler-en-madrid\/#%C2%BFQue_requisitos_son_necesarios_para_deducirse_el_alquiler_en_Madrid\" >\u00bfQu\u00e9 requisitos son necesarios para deducirse el alquiler en Madrid?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/como-funciona-deduccion-del-alquiler-en-madrid\/#%C2%BFComo_desgravar_el_alquiler_de_una_vivienda_en_Madrid\" >\u00bfC\u00f3mo desgravar el alquiler de una vivienda en Madrid?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/como-funciona-deduccion-del-alquiler-en-madrid\/#%C2%BFDonde_desgravarse_en_Madrid_el_alquiler_de_la_renta_%C2%BFComo_conseguir_la_deduccion_del_alquiler_en_Madrid\" >\u00bfD\u00f3nde desgravarse en Madrid el alquiler de la renta? \u00bfC\u00f3mo conseguir la deducci\u00f3n del alquiler en Madrid?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/como-funciona-deduccion-del-alquiler-en-madrid\/#Conoce_el_alquiler_de_Bext_Space_en_Madrid_Tetuan\" >Conoce el alquiler de Bext Space en Madrid, Tetu\u00e1n<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h1 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"deduccion_del_alquiler_en_Madrid\"><\/span>deducci\u00f3n del alquiler en Madrid?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h1>\n\n\n\n<p>Si est\u00e1s viviendo de alquiler en la Comunidad de Madrid, deber\u00edas saber que te existe una <strong>deducci\u00f3n del alquiler en Madrid<\/strong> por la que puedes deducir en la declaraci\u00f3n de la renta hasta 1.000 \u20ac. \u00bfNo conoc\u00edas esta ventaja? Te lo contamos todo.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_requisitos_son_necesarios_para_deducirse_el_alquiler_en_Madrid\"><\/span><strong>\u00bfQu\u00e9 requisitos son necesarios para deducirse el alquiler en Madrid?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Si entras por primera vez en una casa de alquiler, o bien, si te dispones a <strong><a href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/renovacion-contrato-alquiler-paso-a-paso\/\" data-type=\"URL\" data-id=\"http:\/\/bextspace.com\/renovacion-contrato-alquiler-paso-a-paso\/\">renovar el contrato de alquiler<\/a> <\/strong>de tu vivienda actual, te interesa conocer una serie de datos fiscales, a trav\u00e9s de los cuales puedes deducirte el <strong><a href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/obra-nueva-en-alquiler-en-madrid\/\" data-type=\"post\" data-id=\"22072\">alquiler en la Comunidad de Madrid.<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En primer lugar, <a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/ayuda\/manuales-videos-folletos\/manuales-practicos\/irpf-2021\/capitulo-17-deducciones-autonomicas-cuota\/comunidad-madrid\/arrendamiento-vivienda-habitual.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\"><strong>la Agencia Tributaria<\/strong><\/a> establece que tienes que<strong> tener menos de 35 a\u00f1os<\/strong> y ser residente en la <strong>Comunidad de Madrid.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n<p>Aunque <strong>existe una excepci\u00f3n, si tienes\u00a0m\u00e1s de 35 a\u00f1os y menos de 40 a\u00f1os,<\/strong> podr\u00e1s desgravarse el alquiler siempre que, durante el periodo impositivo, <strong>te hayas encontrado en situaci\u00f3n de desempleo y hayas soportado cargas familiares.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1010\" height=\"673\" src=\"http:\/\/bextspace.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/bienestas-Bext-Space.jpg\" alt=\"deducci\u00f3n del alquiler en Madrid | c\u00f3mo conseguirla, requisito y tr\u00e1mites\" class=\"wp-image-33059\" srcset=\"https:\/\/bextspace.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/bienestas-Bext-Space.jpg 1010w, https:\/\/bextspace.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/bienestas-Bext-Space-300x200.jpg 300w, https:\/\/bextspace.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/bienestas-Bext-Space-768x512.jpg 768w, https:\/\/bextspace.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/bienestas-Bext-Space-18x12.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 1010px) 100vw, 1010px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>A partir de ah\u00ed, se establece una deducci\u00f3n del <strong>30 % del valor destinado a pagar el alquiler, para ingresos iguales o inferiores a los 25.620 \u20ac al a\u00f1o, o 36.200 \u20ac<\/strong> en caso de una declaraci\u00f3n de la renta conjunta. Asimismo, la unidad familiar <strong>no debe superar los 60.000 \u20ac<\/strong> de base imponible. La deducci\u00f3n del alquiler nunca superar\u00e1 los 1.000 \u20ac, tanto si se hace la declaraci\u00f3n de forma individual como conjunta. \u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Otros requisitos que presenta la Administraci\u00f3n son, por un lado, que la fianza del alquiler est\u00e9 debidamente depositada en el organismo pertinente, es decir, en la <strong><a href=\"https:\/\/www.comunidad.madrid\/servicios\/vivienda\/tramites-nline-agencia-vivienda-social\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Agencia Social de Vivienda de la Comunidad de Madrid<\/a><\/strong>, ya que, de lo contrario no podr\u00e1s optar a la <strong>deducci\u00f3n del alquiler en Madrid.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Y, por otro lado, la <strong>renta anual no supere la cantidad que la normativa establece<\/strong>. Conocer cu\u00e1l es la renta anual se hace a trav\u00e9s de la p\u00e1gina de la Agencia Tributaria. Luego, tendr\u00e1s que acudir a las casillas 435 y 460 del borrador de la declaraci\u00f3n, el importe que aparece en estas casillas es el referente a la base imponible general y base imponible del ahorro respectivamente. Y la suma de ambos importes no debe superar la renta anual que la web de la Agencia Tributaria ha indicado.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"1010\" height=\"673\" src=\"http:\/\/bextspace.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/coworking.jpg\" alt=\"disfruta de un coworking en Bext Valdebebas y Bext Hospitalet\" class=\"wp-image-66712\" srcset=\"https:\/\/bextspace.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/coworking.jpg 1010w, https:\/\/bextspace.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/coworking-300x200.jpg 300w, https:\/\/bextspace.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/coworking-768x512.jpg 768w, https:\/\/bextspace.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/coworking-18x12.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 1010px) 100vw, 1010px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_desgravar_el_alquiler_de_una_vivienda_en_Madrid\"><\/span><strong> \u00bfC\u00f3mo desgravar el alquiler de una vivienda en Madrid?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Una vez te a<strong>segures que cumples con los requisitos m\u00ednimos<\/strong> para solicitar en tu declaraci\u00f3n de la renta la deducci\u00f3n por alquiler en Madrid, debes realizar los siguientes pasos para pedirla.<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Accede a tu borrador de la declaraci\u00f3n de la renta<\/strong> en la p\u00e1gina oficial de la Agencia Tributaria a trav\u00e9s del acceso que tengas establecido (DNI\/NIE, certificado o DNI electr\u00f3nico). Una vez dentro del portal online, encontrar\u00e1s la secci\u00f3n que te interesa en el apartado \u201cDeducciones Auton\u00f3micas\u201d, en el resumen de las declaraciones.<\/li>\n\n\n\n<li>Luego, ve a la <strong>p\u00e1gina 46 del Anexo B del borrador<\/strong>, ah\u00ed ver\u00e1s la relaci\u00f3n de deducciones de todas las Comunidades Aut\u00f3nomas. Busca la de la Comunidad de Madrid, y encontrar\u00e1s las casillas para incluir la informaci\u00f3n necesaria.<\/li>\n\n\n\n<li>La informaci\u00f3n necesaria consiste en el importe que pagaste durante el \u00faltimo a\u00f1o entero por el alquiler (<strong>renta mensual x 12<\/strong>), y el <strong>DNI del casero<\/strong> o propietario del inmueble.<\/li>\n\n\n\n<li>Aseg\u00farate que todos los <strong>datos sean correctos<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Ahora podr\u00e1s ver que la cantidad a pagar o devolver ha cambiado y que es menor o mayor en el resumen del borrador. <strong>Indica bien la forma de pago o devoluci\u00f3n<\/strong>, los plazos y el <strong><a href=\"https:\/\/www.bbva.com\/es\/salud-financiera\/swift-e-iban\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">IBAN <\/a><\/strong>de la cuenta bancaria.<\/li>\n\n\n\n<li>Por \u00faltimo, si tienes que desgravar m\u00e1s importes, puedes seguir acudiendo a cada secci\u00f3n y casilla hasta que hayas finalizado y env\u00edes el borrador d\u00e1ndole a&nbsp;\u201cConfirmar borrador\u201d. Ya solo tendr\u00e1s que esperar a que la Agencia Tributaria te realice el cobro o la devoluci\u00f3n.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFDonde_desgravarse_en_Madrid_el_alquiler_de_la_renta_%C2%BFComo_conseguir_la_deduccion_del_alquiler_en_Madrid\"><\/span><strong>\u00bfD\u00f3nde desgravarse en Madrid el alquiler de la renta?<\/strong> <strong>\u00bfC\u00f3mo conseguir la deducci\u00f3n del alquiler en Madrid?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Actualmente existen varias formas de <strong>realizar la declaraci\u00f3n de la renta<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A trav\u00e9s de internet, haciendo el proceso que hemos se\u00f1alado. <\/li>\n\n\n\n<li>Del mismo modo, se puede cumplimentar por tel\u00e9fono, solicitando cita previa en el 91 535 73 26 o 901 12 12 24 (tel\u00e9fono autom\u00e1tico) o bien con atenci\u00f3n personal en los n\u00fameros 91 553 00 71 o 901 22 33 44, de lunes a viernes, de 9 a 19 horas. <\/li>\n\n\n\n<li>Tambi\u00e9n se puede pedir la cita previa para atenci\u00f3n telef\u00f3nica por internet. Asimismo, tambi\u00e9n se encuentra disponible la opci\u00f3n de realizarla con una app.<\/li>\n\n\n\n<li>Otra forma m\u00e1s es pidiendo cita en alguna de las<strong> <\/strong><a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/buscador-oficinas.html?q=madrid&amp;tipo=\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>oficinas de la Agencia Tributaria<\/strong> <\/a>a trav\u00e9s de internet o bien en los n\u00fameros 91 553 00 71 o 901 22 33 44, de lunes a viernes de 9 a 19 horas, una vez haya comenzado el periodo de la declaraci\u00f3n de la renta.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Sea cual sea la forma en la que decidas hacer tu declaraci\u00f3n, ten en cuenta que el periodo para realizarla habitualmente <strong>suele ser del mes de abril hasta el 30 de junio.<\/strong> La fecha de comienzo puede variar, pero la de fin se establece siempre en el mismo d\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conoce_el_alquiler_de_Bext_Space_en_Madrid_Tetuan\"><\/span>Conoce el alquiler de Bext Space en Madrid, Tetu\u00e1n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full is-resized\"><img decoding=\"async\" width=\"640\" height=\"320\" src=\"http:\/\/bextspace.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/image.webp\" alt=\"bext skyline | Nuevo modelo de alquiler de Bext Space\" class=\"wp-image-23233\" style=\"width:1024px\" srcset=\"https:\/\/bextspace.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/image.webp 640w, https:\/\/bextspace.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/image-300x150.webp 300w, https:\/\/bextspace.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/image-18x9.webp 18w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>\u00a0<a href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/bext-skyline\/\"><strong>Bext Skyline<\/strong><\/a> es una edificio con viviendas de alquiler de obra nueva de 1, 2 y 3 dormitorios con terrazas, espectaculares vistas de Madrid y modernas y luminosas estancias.<br>\u00a1Inf\u00f3rmate!<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"684\" src=\"http:\/\/bextspace.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/cabecera_valdebebas-1024x684.jpg\" alt=\"Exteriores Bext Valdebebas madrid fachada | Bext Space\" class=\"wp-image-34990\" srcset=\"https:\/\/bextspace.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/cabecera_valdebebas-1024x684.jpg 1024w, https:\/\/bextspace.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/cabecera_valdebebas-300x200.jpg 300w, https:\/\/bextspace.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/cabecera_valdebebas-768x513.jpg 768w, https:\/\/bextspace.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/cabecera_valdebebas-1536x1026.jpg 1536w, https:\/\/bextspace.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/cabecera_valdebebas-18x12.jpg 18w, https:\/\/bextspace.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/cabecera_valdebebas.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Si quieres vivir la libertad de alojarte por semanas o meses sueltos, te ofrecemos tambi\u00e9n la comodidad de alojarte en <a href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/bext-valdebebas\/\"><strong>Bext Valdebebas<\/strong><\/a>, un nuevo edificio (2025) de <a href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/vida-sostenible-en-bext-space\/\"><strong>Bext Space<\/strong> <\/a>en donde podr\u00e1s vivir la flexibilidad de entrar y salir cuando lo necesites, sin complejos papeleos ni restricciones de contratos de larga duraci\u00f3n, salvo que tras probarlo unos meses, decidas quedarte a\u00f1os con nosotros.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si est\u00e1s viviendo de alquiler en la Comunidad de Madrid, deber\u00edas saber que te puedes deducir en la declaraci\u00f3n de la renta hasta 1.000 \u20ac. \u00bfNo conoc\u00edas esta ventaja? 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