{"id":6411,"date":"2022-12-13T09:08:00","date_gmt":"2022-12-13T08:08:00","guid":{"rendered":"http:\/\/bextspace.com\/?p=6411"},"modified":"2025-02-21T12:41:27","modified_gmt":"2025-02-21T11:41:27","slug":"certificado-energetico-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bextspace.com\/en\/certificado-energetico-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es el certificado energ\u00e9tico de viviendas?"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"6411\" class=\"elementor elementor-6411\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-c93ec1d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"c93ec1d\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-37ff2b99\" data-id=\"37ff2b99\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-51e153fa elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"51e153fa\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n<p>Cuando vayas a buscar tu nuevo piso de alquiler, una de las cosas que debes pedir al propietario es el <strong>certificado energ\u00e9tico<\/strong>. Este certificado califica una vivienda en una escala que cataloga cada inmueble de m\u00e1s a menos eficiente, es decir, que piensa y contribuye m\u00e1s o menos con la preservaci\u00f3n del medio ambiente.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n<p>El certificado es importante porque, entre otros motivos, proporciona a los posibles inquilinos informaci\u00f3n sobre los costes de funcionamiento previstos de una vivienda.\u00a0<\/p>\n<p>Casi todas las <a href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/casa-viviendas-futuro\/\">viviendas del futuro<\/a> o cualquier proyecto de nueva construcci\u00f3n que se precie contar\u00e1 con una serie de certificados energ\u00e9ticos con los requisitos que te mostramos a continuaci\u00f3n.<\/p>\n\n<div class=\"wp-block-spacer\" style=\"height: 25px;\" aria-hidden=\"true\">\u00a0<\/div>\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_1 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<div class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Contenido del art\u00edculo<\/div>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewbox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseprofile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/certificado-energetico-vivienda\/#%C2%BFQue_es_un_certificado_energetico\" >\u00bfQu\u00e9 es un certificado energ\u00e9tico?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/certificado-energetico-vivienda\/#Tipos_de_certificados_energeticos_que_puede_tener_una_vivienda\" >Tipos de certificados energ\u00e9ticos que puede tener una vivienda\u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/certificado-energetico-vivienda\/#Conoce_el_alquiler_de_Bext_Space_en_Madrid_Tetuan\" >Conoce el alquiler de Bext Space en Madrid, Tetu\u00e1n<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_un_certificado_energetico\"><\/span><strong>\u00bfQu\u00e9 es un certificado energ\u00e9tico?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<div class=\"wp-block-spacer\" style=\"height: 25px;\" aria-hidden=\"true\">\u00a0<\/div>\n\n<blockquote>\n<p>Un certificado energ\u00e9tico es una inspecci\u00f3n y un informe que eval\u00faa la eficiencia energ\u00e9tica de una vivienda. El certificado califica la vivienda en una escala que va de la A (muy eficiente) a la G (ineficiente).\u00a0<\/p>\n<\/blockquote>\n\n<p>Adem\u00e1s de facilitar informaci\u00f3n \u00fatil a los residentes sobre posibles costes de funcionamiento, este certificado\u00a0tambi\u00e9n incluye recomendaciones sobre las medidas rentables que podr\u00edan adoptarse para mejorar la calificaci\u00f3n de la eficiencia energ\u00e9tica del inmueble. Por lo tanto, para el propietario, un certificado energ\u00e9tico es una valiosa herramienta a la hora de alquilar un inmueble.\u00a0<\/p>\n\n<p>Hay dos <strong>formas principales de que el arrendador obtenga un certificado energ\u00e9tico<\/strong> para un piso:<\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\" type=\"1\">\n<li>Contratar los servicios de un <strong>asesor cualificado<\/strong>. El profesional visitar\u00e1 la casa y realizar\u00e1 una inspecci\u00f3n. La inspecci\u00f3n tendr\u00e1 en cuenta factores como el tipo de construcci\u00f3n, el aislamiento, el sistema de calefacci\u00f3n, la ventilaci\u00f3n y la iluminaci\u00f3n. Una vez terminada la inspecci\u00f3n, el asesor elaborar\u00e1 un informe que incluir\u00e1 la calificaci\u00f3n de la eficiencia energ\u00e9tica de la vivienda y recomendaciones para mejorarla (en caso de que sea necesario).<\/li>\n\n<li><strong>Realizando la evaluaci\u00f3n por cuenta propi<\/strong>a utilizando un paquete de <em>software<\/em> acreditado. Una vez que se hayan introducido todos los datos relevantes sobre la propiedad en el software, este generar\u00e1 un informe que incluye la calificaci\u00f3n de eficiencia energ\u00e9tica de la propiedad y las recomendaciones de mejora.\u00a0<\/li>\n<\/ol>\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n<p>Sea como sea la obtenci\u00f3n del certificado, la ley ya exige que todos los inmuebles cuenten con su propio certificado de eficiencia energ\u00e9tica.\u00a0<\/p>\n\n<div class=\"wp-block-spacer\" style=\"height: 25px;\" aria-hidden=\"true\">\u00a0<\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tipos_de_certificados_energeticos_que_puede_tener_una_vivienda\"><\/span><strong>Tipos de certificados energ\u00e9ticos que puede tener una vivienda\u00a0<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<div class=\"wp-block-spacer\" style=\"height: 25px;\" aria-hidden=\"true\">\u00a0<\/div>\n\n<p>En funci\u00f3n de la mayor o menor eficiencia energ\u00e9tica de una vivienda, esta obtendr\u00e1 un certificado u otro, siendo A el mayor y la G el menor. Exponemos brevemente qu\u00e9 significan a nivel calidades cada uno de ellos.\u00a0<\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><b>Certificaci\u00f3n A<\/b>: son las viviendas m\u00e1s eficientes\u00a0con un consumo de energ\u00eda muy inferior a la media (menos del 50 % de la media de Espa\u00f1a). Este es el certificado que significa el famoso \u2018consumo casi nulo\u2019.\u00a0<\/li>\n\n<li><strong><b>A energy <\/b>B<\/strong>:\u00a0hogares de gran calidad,\u00a0muy eficientes,\u00a0que reducen el consumo energ\u00e9tico hasta casi la mitad de lo que consume un hogar medio espa\u00f1ol.<\/li>\n\n<li><strong><b>A energy <\/b>C<\/strong>:\u00a0inmuebles\u00a0eficientes\u00a0que consumen entre un 10 % y un 25 % menos que la media espa\u00f1ola.<\/li>\n\n<li><strong><b>A energy <\/b>D<\/strong>: pisos\u00a0ligeramente mejores que la media, obteniendo unos consumos hasta un 10 % inferiores. Son inmuebles con cierto grado de aislamiento t\u00e9rmico, ventanas con cristal doble y alg\u00fan sistema de climatizaci\u00f3n eficiente.<\/li>\n\n<li><b>A energy <\/b><strong>E<\/strong>:\u00a0la mayor\u00eda de las casas de Espa\u00f1a obtienen esta certificaci\u00f3n. M\u00e1s del 70 % de las viviendas entran dentro de este tipo de certificado.\u00a0\u00a0<\/li>\n\n<li><b>A energy <\/b><strong>F<\/strong>:\u00a0 viviendas\u00a0poco eficientes\u00a0que cuentan con consumos energ\u00e9ticos elevados (un 25 % por encima de la media). Estos inmuebles suelen tener m\u00e1s de 40 a\u00f1os de antig\u00fcedad.\u00a0<\/li>\n\n<li><strong>Certificaci\u00f3n G<\/strong>: las casas m\u00e1s ineficientes. Son viviendas sin aislamientos, mala construcci\u00f3n y sin instalaciones de calefacci\u00f3n adecuadas. Los consumos son m\u00e1s del 25 % de la media ya que necesitan\u00a0mucha energ\u00eda para conseguir unas m\u00ednimas condiciones de confort.\u00a0<\/li>\n<\/ol>\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n<p>Los <strong>certificados energ\u00e9ticos son v\u00e1lidos durante 10 a\u00f1os<\/strong> a partir de la fecha de emisi\u00f3n. Esto significa que, durante ese periodo se puede alquilar una vivienda asegurando ese nivel de eficiencia, pero si han pasado m\u00e1s de 10 a\u00f1os desde que se emiti\u00f3 el certificado, o si se han producido cambios significativos en la propiedad, se tendr\u00e1 que obtener un nuevo certificado antes de alquilar la casa.\u00a0<\/p>\n\n<p>Sobre los <strong>cambios que invalidan un certificado energ\u00e9tico<\/strong> se encuentran:\u00a0<\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\" type=\"a\">\n<li>Cambios en la envolvente t\u00e9rmica o reformas que afecten a la instalaci\u00f3n o instalaciones t\u00e9rmicas seg\u00fan el art\u00edculo 2 del Reglamento de Instalaciones T\u00e9rmicas en los Edificios.<\/li>\n\n<li>Modificaci\u00f3n de la instalaci\u00f3n de iluminaci\u00f3n.<\/li>\n\n<li>Cambio del uso caracter\u00edstico o la actividad que se desarrolle en el inmueble.<\/li>\n<\/ol>\n\n<p>\u00a0<\/p>\n\n<p>Si se produce alguno de estos tres tipos de cambios, el consumo energ\u00e9tico de la propiedad cambiar\u00e1, lo que significa que el certificado existente dejar\u00e1 de ser v\u00e1lido. Si no se est\u00e1 seguro de si el certificado sigue siendo v\u00e1lido o no, se puede consultar al organismo emisor para que lo aclare.\u00a0<\/p>\n\n<p>Un certificado energ\u00e9tico es importante porque proporciona a los inquilinos informaci\u00f3n sobre los costes de funcionamiento previstos y ofrece recomendaciones para realizar mejoras rentables. Garantiza a los habitantes encontrarse en un espacio saludable para s\u00ed mismos y contribuyendo con la sostenibilidad y el medio ambiente.\u00a0<\/p>\n<p>Las viviendas de <a href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/alquiler-pisos-tetuan-madrid\/\">nueva construcci\u00f3n en alquiler<\/a> en el barrio de Tetu\u00e1n de Bext Space cuentan con la <strong>certificaci\u00f3n energ\u00e9tica B<\/strong>. Lo que que hace de ellas unas viviendas eficientes y comprometidas con el ahorro energ\u00e9tico.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2c07f7db elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"2c07f7db\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6d6a1aaf\" data-id=\"6d6a1aaf\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5ee91dff elementor-cta--skin-classic elementor-animated-content elementor-bg-transform elementor-bg-transform-zoom-in elementor-widget elementor-widget-call-to-action\" data-id=\"5ee91dff\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"call-to-action.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-cta\" href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/bext-skyline\/\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__bg-wrapper\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__bg elementor-bg\" style=\"background-image: url(https:\/\/bextspace.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/20-MAYO-Post-Skyline-2-1024x576.jpg);\" role=\"img\" aria-label=\"Torres bext skyline\"><\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__bg-overlay\"><\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__content\">\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-cta__title elementor-cta__content-item elementor-content-item\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conoce_el_alquiler_de_Bext_Space_en_Madrid_Tetuan\"><\/span>\n\t\t\t\t\t\tConoce el alquiler de Bext Space en Madrid, Tetu\u00e1n\t\t\t\t\t<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__description elementor-cta__content-item elementor-content-item\">\n\t\t\t\t\t\tBext Skyline es una edificio con viviendas de alquiler de obra nueva de 1, 2 y 3 dormitorios con terrazas, espectaculares vistas de Madrid y modernas y luminosas estancias. \t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__button-wrapper elementor-cta__content-item elementor-content-item\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-cta__button elementor-button elementor-size-\">\n\t\t\t\t\t\t\u00a1Inf\u00f3rmate!\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando vayas a buscar tu nuevo piso de alquiler, una de las cosas que debes pedir al propietario es el certificado energ\u00e9tico. Este certificado califica una vivienda en una escala que cataloga cada inmueble de m\u00e1s a menos eficiente, es decir, que piensa y contribuye m\u00e1s o menos con la preservaci\u00f3n del medio ambiente.  <\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":6418,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[19],"tags":[],"class_list":["post-6411","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6411","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6411"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6411\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6418"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6411"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6411"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bextspace.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6411"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}