{"id":7567,"date":"2023-01-31T10:09:07","date_gmt":"2023-01-31T09:09:07","guid":{"rendered":"http:\/\/bextspace.com\/?p=7567"},"modified":"2025-02-21T12:41:23","modified_gmt":"2025-02-21T11:41:23","slug":"vivienda-habitual-que-es","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bextspace.com\/en\/vivienda-habitual-que-es\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo sabe hacienda cu\u00e1l es mi vivienda habitual?"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"7567\" class=\"elementor elementor-7567\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2797cb73 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"2797cb73\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5ab2d59\" data-id=\"5ab2d59\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5c6f20bd elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5c6f20bd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><\/p>\n<p>Comprar una vivienda supone una inversi\u00f3n econ\u00f3mica elevada y, una de las maneras de reducir este gasto, es recurrir a las subvenciones que pone a nuestra disposici\u00f3n el Estado. Y es que <a href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/mejores-barrios-para-invertir-madrid\/\">invertir en Madrid<\/a> o en cualquier otra gran ciudad espa\u00f1ola supone un reto y una decisi\u00f3n compleja que no debe ser tomada a la ligera.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>En este sentido, las bonificaciones y deducciones que afectan a la compra y\/o venta de la vivienda habitual son sumamente conocidas. Pero debemos saber que, para poder solicitarlas, es importante cumplir con una serie de requisitos marcados por la Agencia Tributaria.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Por eso hoy vamos a explicarte qu\u00e9 significa este concepto para Hacienda y c\u00f3mo podemos justificar que nuestra casa es una vivienda habitual.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_1 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<div class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Contenido del art\u00edculo<\/div>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewbox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseprofile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/vivienda-habitual-que-es\/#%C2%BFQue_es_una_vivienda_habitual\" >\u00bfQu\u00e9 es una vivienda habitual?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/vivienda-habitual-que-es\/#%C2%BFEn_que_consiste_la_vivienda_habitual_para_Hacienda\" >\u00bfEn qu\u00e9 consiste la vivienda habitual para Hacienda?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/vivienda-habitual-que-es\/#%C2%BFComo_demostrar_que_una_vivienda_es_habitual\" >\u00bfC\u00f3mo demostrar que una vivienda es habitual?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/vivienda-habitual-que-es\/#Conclusiones\" >Conclusiones<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/bextspace.com\/en\/vivienda-habitual-que-es\/#Conoce_el_alquiler_de_Bext_Space_en_Madrid_Tetuan\" >Conoce el alquiler de Bext Space en Madrid, Tetu\u00e1n<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_una_vivienda_habitual\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 es una vivienda habitual?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Si preguntamos a cualquier ciudadano sobre cu\u00e1l es su vivienda habitual, probablemente nos contestar\u00e1 dici\u00e9ndonos que es el lugar en el que vive su d\u00eda a d\u00eda. Pero, \u00bfesa es la verdadera definici\u00f3n de vivienda habitual?<\/p>\n<p><\/p>\n<p>No. Si nos ce\u00f1imos a la definici\u00f3n marcada por la Agencia Tributaria para la concesi\u00f3n de ayudas, podemos ver que el concepto va m\u00e1s all\u00e1 del hecho de que residamos d\u00eda a d\u00eda en una casa. De hecho, es necesario cumplir con una serie de criterios establecidos por la entidad.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>De esta manera, hay algunas situaciones en las cuales no se puede considerar que la vivienda es habitual, como es el caso de los alquileres. Pero, veamos con m\u00e1s detalle qu\u00e9 en qu\u00e9 consiste la vivienda habitual para Hacienda.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFEn_que_consiste_la_vivienda_habitual_para_Hacienda\"><\/span>\u00bfEn qu\u00e9 consiste la vivienda habitual para Hacienda?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Como hemos visto, a la hora de poder solicitar ayudas econ\u00f3micas que nos permitan deducir los gastos de venta de nuestra vivienda o subvencionar parte de la compra, es necesario cumplir una serie de requisitos marcados por Hacienda.\u00a0<\/p>\n<p><\/p>\n<p>En este sentido, lo primero que debemos saber es que, seg\u00fan la Agencia Tributaria, se considera vivienda habitual a aquel lugar que haya sido la residencia del contribuyente durante los \u00faltimos tres a\u00f1os. Todo ello de manera ininterrumpida.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Esto supone que, si no se cumple con dicho periodo, no se podr\u00e1 solicitar ninguna de las ayudas disponibles. Salvo que se cumpla con alg\u00fan otro de los requisitos que vamos a citar a continuaci\u00f3n:<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul><\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ol>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ol>\n<li>Fallecimiento del contribuyente.<\/li>\n<li>Celebraci\u00f3n de matrimonio.<\/li>\n<li>Separaci\u00f3n matrimonial.<\/li>\n<li>Traslado laboral.<\/li>\n<li>Obtenci\u00f3n del primer empleo.<\/li>\n<li>Cambio de empleo.<\/li>\n<li>Cambio de vivienda por discapacidad. En este caso, el ciudadano debe mudarse a una vivienda que si est\u00e9 adaptada a sus circunstancias.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p><br \/>Si el ciudadano se encuentra ante alguna de las circunstancias mencionadas, podr\u00e1 considerarse su casa como vivienda habitual y tendr\u00e1 la opci\u00f3n de solicitar alguna de las ayudas que se encuentren disponibles dependiendo de su situaci\u00f3n concreta.\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_demostrar_que_una_vivienda_es_habitual\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo demostrar que una vivienda es habitual?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Hasta ahora hemos visto que se considera vivienda habitual, aquella que supone la residencia habitual del contribuyente y que est\u00e1 habitada por este con car\u00e1cter permanente.\u00a0<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Pero \u00bfc\u00f3mo sabe Hacienda cu\u00e1l es nuestra vivienda habitual? Para averiguarlo, la entidad se basa en una serie de indicios que son los que acreditan este hecho. Los cuales, a su vez, pueden servirnos para demostrar que el lugar en el que vivimos es nuestra residencia habitual.\u00a0<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Vamos a ver cada uno de ellos en detalle:<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul><\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Empadronamiento del ciudadano<\/strong>. Lo primero que va a comprobar la Agencia Tributaria es el sitio en el cual est\u00e1 empadronado el contribuyente, ya que es algo necesario para demostrar que reside en el lugar que est\u00e1 indicando.\u00a0<\/li>\n<li><strong>Domicilio fiscal en la declaraci\u00f3n de la rent<\/strong>a. Por otro lado, tambi\u00e9n investigar\u00e1n sobre el domicilio fiscal que se ha utilizado a la hora de realizar la renta.<\/li>\n<li><strong>Suministros<\/strong>. En este sentido, lo que hace la Agencia Tributaria es observar el consumo de los principales suministros de la vivienda, como son la luz o el gas. Esto les sirve para determinar si una ocupaci\u00f3n efectiva del inmueble o no.<\/li>\n<\/ul>\n<p><\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n<p><\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>Adem\u00e1s, en el caso de que el contribuyente disponga de dos viviendas de manera alternativa, existen otra serie de indicios que se emplean de manera adicional para demostrar cu\u00e1l es su vivienda habitual.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>En este caso tambi\u00e9n se fijar\u00edan en:<\/p>\n<p><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul><\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Distancia de los inmuebles respecto al centro de trabajo<\/strong>. Lo que hacen es observar cu\u00e1l de las dos viviendas se encuentra m\u00e1s cercana al lugar en el cual ejerce su puesto laboral el contribuyente en cuesti\u00f3n<\/li>\n<li><strong>Distancia al centro de salud<\/strong>. Al igual que ocurr\u00eda en el punto anterior, la entidad tambi\u00e9n observa cu\u00e1l de las dos casas se sit\u00faa m\u00e1s cerca del centro de salud en el cual est\u00e1 registrado el contribuyente. Esta es la que ser\u00e1 considerada, seguramente, su vivienda habitual.<\/li>\n<\/ul>\n<p><\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusiones\"><\/span>Conclusiones<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Disponer de una vivienda puede ser clave a la hora de optar a distintos tipos de ayudas ofrecidas por el Estado pero, antes de solicitarlas, es importante saber si cumplimos los requisitos para demostrar que se trata de nuestra vivienda habitual.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Esperamos que este art\u00edculo te haya resultado \u00fatil para resolver las dudas que tuvieras al respecto.<\/p>\n<p><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-74d649b9 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"74d649b9\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-3af3117a\" data-id=\"3af3117a\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1d16a368 elementor-cta--skin-classic elementor-animated-content elementor-bg-transform elementor-bg-transform-zoom-in elementor-widget elementor-widget-call-to-action\" data-id=\"1d16a368\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"call-to-action.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-cta\" href=\"http:\/\/bextspace.com\/en\/bext-skyline\/\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__bg-wrapper\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__bg elementor-bg\" style=\"background-image: url(https:\/\/bextspace.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/20-MAYO-Post-Skyline-2-1024x576.jpg);\" role=\"img\" aria-label=\"Torres bext skyline\"><\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__bg-overlay\"><\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__content\">\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-cta__title elementor-cta__content-item elementor-content-item\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conoce_el_alquiler_de_Bext_Space_en_Madrid_Tetuan\"><\/span>\n\t\t\t\t\t\tConoce el alquiler de Bext Space en Madrid, Tetu\u00e1n\t\t\t\t\t<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__description elementor-cta__content-item elementor-content-item\">\n\t\t\t\t\t\tBext Skyline es una edificio con viviendas de alquiler de obra nueva de 1, 2 y 3 dormitorios con terrazas, espectaculares vistas de Madrid y modernas y luminosas estancias. \t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-cta__button-wrapper elementor-cta__content-item elementor-content-item\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-cta__button elementor-button elementor-size-\">\n\t\t\t\t\t\t\u00a1Inf\u00f3rmate!\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprar una vivienda supone una inversi\u00f3n econ\u00f3mica elevada y, una de las maneras de reducir este gasto, es recurrir a las subvenciones que pone a nuestra disposici\u00f3n el Estado. 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