El mercado inmobiliario ha evolucionado mucho durante los últimos años con el objetivo de adaptarse a las necesidades cambiantes de los consumidores. Una transformación que ha dado lugar a conceptos residenciales más flexibles y dinámicos, como el build to rent (BTR) o el flex living, siendo este último una de las tendencias que está despuntando en 2024.
Pero, ¿qué ha hecho del sector «living» un imán para los inversores? En este artículo, analizaremos a fondo las verdaderas razones detrás del auge de este modelo residencial que se ha convertido en un gran atractivo dentro del mercado inmobiliario.
El sector living atrae la mirada de los inversores en 2024
Durante la primera mitad de 2024, el sector living se ha consolidado como el más atractivo dentro del mercado inmobiliario en España. Hablando en términos de inversión, este segmento ha encabezado el ranking con un total de 1.497 millones de euros, lo que representa el 27% del volumen total transaccionado en el mercado inmobiliario español, una cifra que refleja el interés creciente en modelos residenciales innovadores y flexibles.
La mayor parte de esta inversión se ha dirigido a la adquisición de suelo para nuevos proyectos y a la conversión de edificios de oficinas en espacios Flex Living, especialmente en ciudades como Madrid, Valencia, Málaga y Zaragoza. Además, una parte significativa también se ha invertido en el Build to Rent (223 millones) y en el Senior Living. Demostrando, de esta forma, que los inversores se encuentran cada vez más interesados en este tipo de modelos.
Razones para apostar por el segmento living
Existen muchas razones que explican el cambio de paradigma que se ha producido en el ámbito inmobiliario, aunque podemos englobarlas tras una principal: la solidez de este tipo de inversión. El segmento living ofrece una combinación de flexibilidad y adaptabilidad a las nuevas necesidades residenciales, lo que lo convierte en una opción atractiva para los inversores.
No debemos olvidar que tanto el Build to rent como el flex living son dos modelos que responden a la necesidad de los consumidores por encontrar modelos de vivienda personalizables y dinámicos. Además, la tendencia hacia la urbanización y el aumento tanto en la población estudiantil como de las personas mayores están impulsando el crecimiento de este segmento, haciendo que cada vez exista una mayor demanda.
Es en este contexto donde Bext Space se posiciona como un actor clave, alineándose con estas tendencias y ofreciendo soluciones innovadoras que están capturando, cada vez más, el interés del mercado. Desde nuestros build to rent ubicados en Madrid o Barcelona, a los nuevos proyectos de Flex Living que estamos desarrollando en otros lugares, como Vallecas. Te animamos a conocerlos con mayor profundidad a través de nuestra página web.
Perspectivas de futuro del sector living
Con todos estos datos, podemos prever que las perspectivas para el sector living en España son bastante optimistas, sobre todo si tenemos en cuenta los datos analizados del primer semestre del año y los cambios que se están dando tanto en las necesidades como en las preferencias de los residentes.
Y es que, el estilo de vida actual, ha hecho que los consumidores necesiten una mayor flexibilidad de la que les pueden proporcionar los alquileres tradicionales. De ahí que modelos como el Flex Living, el Build to Rent y las residencias especializadas estén ganando más popularidad y convirtiéndose en el foco de atención para la mayor parte de los inversores.
Conclusiones
El sector living ha emergido como una de las áreas más prometedoras del mercado inmobiliario en 2024 y promete seguir este camino durante el próximo año. Con su capacidad para responder a las necesidades cambiantes de los residentes y ofrecer soluciones de vivienda flexibles, este segmento está atrayendo el interés de un gran número de inversores. Si estás considerando invertir en este dinámico segmento o simplemente buscas una vivienda que se ajuste a las tendencias actuales, te invitamos a explorar las opciones de Bext Space. Nuestro enfoque innovador basado en modelos como el Flex Living y el Build to Rent ofrece soluciones adaptadas a las necesidades modernas, garantizando una inversión sólida y un hogar que evoluciona contigo.
