Barcelona es una de las ciudades más atractivas de España para tener una vivienda, pero también es uno de los lugares con un coste de vida más elevado. Por eso, el Gobierno ha decidido implementar ciertas medidas que buscan ayudar a los ciudadanos a la hora de facilitarles el acceso a la misma y, una de ellas, es la deducción del alquiler.
Pero, ¿cómo funciona este tipo de desgravación fiscal? ¿Qué requisitos debemos cumplir para solicitarla? Si vives en Cataluña o estás pensando en hacerlo, te interesa conocer la respuesta a todas estas cuestiones, así que no lo dudes y continúa leyendo.
La desgravación del alquiler en Cataluña, ¿qué debes saber?
Cuando hablamos de desgravación fiscal nos referimos al derecho de los contribuyentes a obtener una deducción en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) por el alquiler de una vivienda. Eso sí, es importante señalar que la cuantía que podemos desgravarnos y los requisitos para hacerlo van a variar dependiendo de la Comunidad Autónoma en la cual estemos.
En el caso de vivir de alquiler en Barcelona, y en general en Cataluña, la persona interesada puede llegar a deducir hasta un 10% de la cuantía total que haya pagado el año anterior. Si bien es cierto que existen ciertos límites que vamos a detallar a continuación:
- Si se cumple con las condiciones generales establecidas, el importe máximo a deducir será de 300 euros anuales.
- En caso de que, además de cumplir dichas condiciones, pertenezca a una familia numerosa, el importe sería de un máximo de 600 € anuales.
Es crucial destacar, además, que este derecho solamente afecta a aquellas personas que tengan un contrato de alquiler firmado antes del 1 de enero de 2015, siendo uno de los requisitos que debemos cumplir para solicitar esta bonificación. Veamos otros requisitos a continuación.
Requisitos de los beneficiarios de la deducción del alquiler
Una vez conocemos un poco mejor en qué consisten este tipo de deducción, vamos a ver con mayor detalle cuáles son los requisitos que indican que podemos solicitarla:
- Fecha del contrato de alquiler: Debemos disponer de un contrato de alquiler firmado antes del 1 de enero de 2015.
- Ingresos del contribuyente: La persona que quiera solicitar esta prestación debe tener una base imponible inferior a 24.107,20 € anuales.
- Edad y situación personal: También es necesario tener 32 años o menos a la fecha de devengo del impuesto, que, generalmente, es el 31 de diciembre.
- Situación de desempleo: Otro punto a favor a la hora de solicitar este tipo de deducciones es haber estado desempleado durante 183 días o más durante el año de la Renta.
- Discapacidad: Finalmente, el hecho de tener una discapacidad física o psíquica de más del 65% también supone una oportunidad para solicitar dicha ayuda.
Además, es importante tener en cuenta que existen una serie de limitaciones con respecto a esta deducción, como el hecho de que esta ayuda solamente puede solicitarse una vez con independencia de que el contribuyente cumpla más de un requisito de los que hemos comentado más arriba. Y, en caso de que haya más de una persona dentro de una vivienda que pueda solicitar esta ayuda, el importe máximo a deducirse no podrá superar los 600 euros que hemos comentado más arriba.
Qué casilla se emplea para desgravar el alquiler en Cataluña
Conocido el listado de requisitos que deben cumplirse para solicitar este tipo de ayuda, es necesario saber cómo podemos hacerlo. Como hemos comentado más arriba, esta deducción se aplica al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), por lo que tendremos que solicitar la misma en nuestra declaración de la renta.
En concreto, deberemos declarar el alquiler en la casilla número 1003 de la misma, teniendo siempre claro que deberemos presentar cierta documentación adicional que acredite que cumplimos con aquellos requisitos que se solicitan para poder optar a la misma.
Conclusiones
Tener una vivienda alquilada en una ciudad tan cosmopolita como Barcelona puede ofrecernos múltiples beneficios, pero también conlleva un coste de vida mucho mayor que el que podemos encontrar en otras ciudades. Por eso es interesante que aprovechemos aquellos incentivos fiscales que nos permitan reducir esos costes, como es el caso de la deducción de alquiler.
Esperamos que este artículo te haya ayudado a comprender mejor en qué casos puedes solicitarlo y recuerda que, si lo que estás buscando es una nueva vivienda de alquiler, en Bext Space disponemos de una amplia gama de inmuebles disponibles para ti. No lo dudes y echa un vistazo a todo lo que podemos ofrecerte.
